東京都豊島区南長崎3丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区南長崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,217万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,169万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,766万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 4,722万円 |
このマンションと、豊島区南長崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,766万円 (74.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 75万円 / m² |
アメニティーテラス南長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティーテラス南長崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,000万円 | 74.00m² | 4DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,799万円 | 79.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,999万円 | 79.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
4,199万円 | 79.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
4,299万円 | 79.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
3,480万円 | 79.10m² | 4DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,766万円 |
買取 | 2,860万円 〜 3,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.85万円 / 月 74.9m²の部屋
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19.29万円 / 月 79.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュール落合 | 1,253万円 〜 1,601万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-14 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ギャラルデリィステップ | 2,881万円 〜 4,142万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート中落合 | 5,189万円 〜 6,180万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-19 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション中落合第2 | 4,386万円 〜 5,726万円 | 東京都新宿区中落合3丁目10-4 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ウエスト落合 | 2,189万円 〜 2,677万円 | 東京都新宿区西落合3丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン大裕 | 1,157万円 〜 2,986万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目5-22 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール南長崎 | 3,412万円 〜 4,845万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目17-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中落合第3 | 2,870万円 〜 6,494万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-9 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ジェイパーク西落合 | 1,602万円 〜 4,028万円 | 東京都新宿区西落合3丁目2-5 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
ダイアパレス中落合 | 3,827万円 〜 5,920万円 | 東京都新宿区中落合3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
ベールシャンテ南長崎 | 2,873万円 〜 4,346万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目6-10 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル新宿西落合 | 1,228万円 〜 1,519万円 | 東京都新宿区西落合1丁目13-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全46戸 |
サンローゼ秋元 | 2,936万円 〜 7,690万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目1-22 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンミツイ | 2,108万円 〜 2,900万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目33-11 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルージュエヴェール | 2,803万円 〜 7,023万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル南長崎 | 1,209万円 〜 1,665万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-30 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
菱和パレス中落合 | 1,489万円 〜 2,436万円 | 東京都新宿区中落合4丁目19-12 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
区立ソシエ南長崎 | 4,610万円 〜 6,572万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目21-2 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル東長崎 | 1,870万円 〜 6,281万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目42-4 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
アスカルカーサ | 3,114万円 〜 4,363万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-6 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
グランデール日盛 | 1,514万円 〜 3,732万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目13-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン哲学堂 | 5,635万円 〜 6,442万円 | 東京都新宿区西落合1丁目26-7 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
セザール目白 | 3,995万円 〜 5,846万円 | 東京都新宿区中落合2丁目2-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
アールヴェール哲学堂 | 4,760万円 〜 6,288万円 | 東京都新宿区西落合1丁目21-15 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
クレアトール西落合 | 3,936万円 〜 4,611万円 | 東京都新宿区西落合1丁目30-25 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォート目白 | 1,346万円 〜 2,339万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
アネスティ椎名町 | 2,707万円 〜 5,670万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K・R目白 | 6,461万円 〜 8,187万円 | 東京都豊島区目白5丁目19-11 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全5戸 |
クレスト見晴坂 | 6,132万円 〜 9,882万円 | 東京都新宿区中落合1丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
プリンスハイツ椎名町 | 4,457万円 〜 5,647万円 | 東京都豊島区長崎2丁目10-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション名称 | アメニティーテラス南長崎 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎3丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【外観】
3/3築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鷹建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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