価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区南長崎1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,453 万円 21.6m²の部屋
〜5,099 万円 58.9m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,453万円 21.6m²の部屋 67万円 / m²
〜5,099万円 58.9m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,453万円 |
買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.53万円 21.6m²の部屋
〜15.44万円 58.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンカルム椎名町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンカルム椎名町 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】しまむら 徒歩6分。ショッピングセンター 480m
【周辺】ドン・キホーテ驚安堂 徒歩6分。その他小売店 460m
【周辺】まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩4分。スーパー 290m
【周辺】OKストア 徒歩8分。スーパー 590m
【周辺】マルマンストア椎名町店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】サミットストア椎名町店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】セブンイレブン新宿中落合3丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストール椎名町 | 889万円 〜 1,123万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目6-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
クレインパレス南長崎 | 1,638万円 〜 2,053万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目3-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
光和壱番館 | 2,807万円 〜 5,205万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-14 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトール目白 | 1,200万円 〜 1,657万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-12 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
越後屋マンション | 1,502万円 〜 2,313万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
不二レジデンス | 2,501万円 〜 6,072万円 | 東京都豊島区目白5丁目19-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート落合 | 781万円 〜 1,988万円 | 東京都新宿区中落合2丁目3-4 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全36戸 |
ユースフル目白 | 792万円 〜 1,409万円 | 東京都豊島区目白5丁目20-26 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
エヴェナール落合 | 830万円 〜 1,963万円 | 東京都新宿区中落合2丁目2-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドメゾン南長崎 | 1,186万円 〜 1,486万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-5 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
目白ハイブリッジマンション | 1,511万円 〜 3,881万円 | 東京都豊島区目白5丁目3-15 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエール目白舘 | 3,379万円 〜 6,376万円 | 東京都豊島区目白5丁目3-9 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール中落合 | 2,611万円 〜 3,285万円 | 東京都新宿区中落合3丁目14-25 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
TOP新宿NO3 | 724万円 〜 1,755万円 | 東京都新宿区中落合2丁目23-14 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
クアルト目白 | 1,065万円 〜 1,394万円 | 東京都豊島区目白5丁目2-14 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション中落合 | 1,749万円 〜 5,076万円 | 東京都新宿区中落合3丁目24-11 |
1984年5月(築40年) 地上9階 / 全74戸 |
リバティパレスメジロ | 813万円 〜 1,086万円 | 東京都豊島区目白5丁目30-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
パシフィックパレス中落合 | 3,602万円 〜 4,713万円 | 東京都新宿区中落合2丁目17-13 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
初穂マンション中落合 | 2,370万円 〜 7,022万円 | 東京都新宿区中落合3丁目24-8 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全18戸 |
ラ.ボン.ファミイユ | 2,677万円 〜 7,045万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
ジュネス椎名町 | 2,292万円 〜 2,891万円 | 東京都豊島区長崎1丁目18-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローゼ下落合 | 1,863万円 〜 4,917万円 | 東京都新宿区下落合4丁目6-12 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全11戸 |
セブンスターマンション中落合 | 1,207万円 〜 3,626万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-13 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
キャッスルマンション椎名町 | 899万円 〜 1,730万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-16 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ペルシュ | 648万円 〜 909万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目10-5 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全50戸 |
シャトー国井 | 1,649万円 〜 2,111万円 | 東京都豊島区長崎2丁目27-6 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイシティ目白 | 732万円 〜 1,181万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-9 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
パレ・ロワイヤル目白 | 5,643万円 〜 7,133万円 | 東京都新宿区下落合4丁目19-9 |
1986年7月(築38年) 地上3階 / 全25戸 |
セントヒルズ椎名町 | 815万円 〜 1,099万円 | 東京都豊島区長崎1丁目25-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
パーク・ハイム中落合二丁目 | 4,896万円 〜 7,656万円 | 東京都新宿区中落合2丁目9-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
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