価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区西池袋5丁目26-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,465 万円 21.78m²の部屋
〜5,562 万円 63.74m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,465万円21.78m²の部屋67万円 / m²
〜5,562万円63.74m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏和マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,150万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
3,690万円 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,190万円 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,780万円 | 44.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,380万円 | 50.64m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,600万円 | 44.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,880万円 | 44.79m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,480万円 | 44.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
3,799万円 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年7月 |
2,990万円 | 47.44m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3,999万円 | 63.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3,180万円 | 47.44m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
2,990万円 | 47.44m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月 |
2,180万円 | 47.44m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
1,880万円 | 44.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
1,680万円 | 34.32m² | 1DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,980万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,880万円 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,790万円 | 44.79m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
1,880万円 | 44.14m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
1,990万円 | 44.79m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,780万円 | 39.13m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.31万円21.78m²の部屋
〜19.38万円63.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宏和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
13万円 / 月 | 48.43m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 48.43m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 48.43m² | 3DK / 1階 | 2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
12万円 / 月 | 48.43m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 44.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 5階 | 2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 44.79m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
12万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 44.11m² | 3DK / 1階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 41.78m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 21.78m² | 1DK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
13万円 / 月 | 42.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.7万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12.8万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
12.8万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宏和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宏和マンション |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】赤いレンガを基調とした外観は、新しい建物には無い重厚感を感じることができます。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【地図】
【周辺】豊島区立池袋第三小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】豊島区立西池袋中学校 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン 西池袋4丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】サミットストア椎名町店 徒歩12分。 960m
【周辺】肉のハナマサどっきり市場池袋西口店 徒歩13分。 1140m
【周辺】コープみらい要町店 徒歩13分。 1100m
【周辺】社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩19分。 1460m
【周辺】西池袋第二保育園 徒歩4分。 320m
【周辺】谷端川第二親水公園 徒歩2分。 160m
【周辺】椎名町駅(西武 池袋線) 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラスト池袋 | 2,366万円 〜 3,106万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-13 |
1978年5月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
サブナード要町 | 1,975万円 〜 5,226万円 | 東京都豊島区要町1丁目1-10 |
1979年4月(築46年) 地上9階 / 全56戸 |
西池袋ローヤルコーポ | 2,227万円 〜 8,319万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目24-12 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全52戸 |
パールハイツ池袋 | 972万円 〜 2,221万円 | 東京都豊島区池袋3丁目3-6 |
1977年12月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
金子マンション | 1,563万円 〜 3,500万円 | 東京都豊島区要町1丁目2-3 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
マンションセントポール | 3,634万円 〜 1億 2,827万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目21-6 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
いさみコーポ | 3,953万円 〜 1億 1,366万円 | 東京都豊島区要町1丁目18-7 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
プラザ・ルミエール | 2,092万円 〜 3,621万円 | 東京都豊島区要町1丁目6-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全37戸 |
千早町ハイツ | 1,262万円 〜 1,598万円 | 東京都豊島区千早1丁目3-10 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
西池マンション | 1,305万円 〜 2,512万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目23-12 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ひばりマンション | 1,991万円 〜 2,615万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目13-9 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポセントラル | 2,822万円 〜 7,321万円 | 東京都豊島区池袋2丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和田コーポ | 1,174万円 〜 7,878万円 | 東京都豊島区千早1丁目36-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武西池袋サンライトマンション | 2,540万円 〜 3,489万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-17 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤルシティヒルズ | 1,463万円 〜 3,912万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-2 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全11戸 |
大晃サンハイムA | 1,189万円 〜 3,522万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-16 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル西池 | 3,426万円 〜 5,269万円 | 東京都板橋区南町8-6 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全32戸 |
大晃サンハイムB | 2,682万円 〜 3,701万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-18 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン西池 | 3,215万円 〜 6,198万円 | 東京都豊島区高松2丁目38-2 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
並木第三マンション | 1,037万円 〜 1,651万円 | 東京都豊島区長崎1丁目8-13 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
杉橋ビルウエストコーポ | 2,210万円 〜 3,785万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-18 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルハイツ西池袋 | 2,930万円 〜 3,811万円 | 東京都豊島区池袋2丁目14-11 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
目白フィルマ | 1,332万円 〜 3,544万円 | 東京都豊島区目白4丁目31-11 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池袋ウエストハイツ | 2,464万円 〜 4,262万円 | 東京都豊島区千早2丁目28-13 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
ストークハイム目白 | 2,011万円 〜 3,831万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目9-2 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全44戸 |
ソフトタウンニュー池袋 | 1,923万円 〜 4,839万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目36-11 |
1978年5月(築47年) 地上12階 / 全55戸 |
スカイフラット10 | 2,519万円 〜 6,692万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-4 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
萬平マンション | 1,148万円 〜 1,643万円 | 東京都豊島区池袋3丁目58-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五色コーポ | 2,534万円 〜 3,769万円 | 東京都豊島区目白5丁目21-4 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション | 880万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区中丸町8-11 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
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