東京都豊島区西池袋2丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,932万円 (114万円 / m²) 17m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊島区西池袋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,109万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,018万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 1,928万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,932万円 |
5年後(築25年) | 95.7% | 1,849万円 |
10年後(築30年) | 91.4% | 1,766万円 |
このマンションと、豊島区西池袋の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 105万円 / m² |
パークホームズ目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ目白が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
8,150万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
4,200万円 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,980万円 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 17m²の部屋
〜
29.36万円 / 月 72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
26万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
25万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
14.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
13.9万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
25万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
13.9万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
16万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
18.5万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
14.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
14.5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月 |
15万円 / 月 | 37.98m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
24万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアガーデン池袋 | 8,719万円 〜 1億 1,383万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目8-14 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全58戸 |
ドゥーエ西池袋 | 2,351万円 〜 5,213万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-11 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
NOB目白 | 2,531万円 〜 7,498万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目15-4 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリアル池袋アルシエーロ | 5,522万円 〜 9,546万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-6 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ウィルコート | 2,505万円 〜 3,478万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-7 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ONE'S | 2,576万円 〜 3,223万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目13-13 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴィヴァンK.Y | 1,768万円 〜 2,440万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目9-6 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホーム池袋駅前 | 6,497万円 〜 9,584万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-7 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全44戸 |
Phoenix | 2,420万円 〜 4,997万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目39-4 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスタリア池袋 | 2,528万円 〜 1億 2,090万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-12 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全87戸 |
目白谷口マンション | 1,851万円 〜 2,346万円 | 東京都豊島区目白4丁目31-20 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
フローラst | 2,596万円 〜 4,014万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目29-15 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 7,665万円 〜 9,650万円 | 東京都豊島区目白4丁目25-3 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス・アキ | 2,073万円 〜 5,412万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目36-17 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
グロースメゾン池袋 | 2,630万円 〜 3,360万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目31-14 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
アンテリジェール目白 | 2,440万円 〜 2,962万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-29 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア目白カレン | 2,850万円 〜 7,929万円 | 東京都豊島区目白3丁目13-5 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全79戸 |
ネクストワン西池 | 1,714万円 〜 5,782万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目23-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
ダイナシティ目白 | 4,159万円 〜 7,228万円 | 東京都新宿区下落合3丁目15-23 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
サン・STK | 2,491万円 〜 6,458万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目2-12 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・タワー・グランディア | 6,507万円 〜 2億 7,407万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目5-21 |
2004年3月(築22年) 地上38階 / 全354戸 |
ルミエール目白 | 2,572万円 〜 3,287万円 | 東京都豊島区目白3丁目14-5 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
リフュージュ・アイ・サウス | 3,919万円 〜 4,840万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目11-13 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーク西池袋ウェルフォート | 2,927万円 〜 1億 760万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目21-14 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストコート | 2,243万円 〜 4,050万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-3 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースグロー | 1,934万円 〜 4,359万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-12 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
PRIMEURBAN目白 | 1,946万円 〜 3,226万円 | 東京都新宿区下落合3丁目22-21 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
エルウイング池袋 | 1,801万円 〜 2,476万円 | 東京都豊島区池袋2丁目22-4 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
ParkPoint池袋要町 | 2,692万円 〜 3,781万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-9 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GSS3 | 3,143万円 〜 4,771万円 | 東京都豊島区千早1丁目15-18 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ目白ザテラス | 5,582万円 〜 1億 881万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目11-8 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全96戸 |
パークホームズ目白ザフォレスト | 6,640万円 〜 9,910万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目13-11 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
椎名町パーク・ホームズ | 4,148万円 〜 6,405万円 | 東京都豊島区千早1丁目15-8 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
パークホームズ落合南長崎 | 6,032万円 〜 7,806万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目3-10 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全41戸 |
パーク・ホームズ千川 | 5,025万円 〜 7,508万円 | 東京都豊島区長崎5丁目22-22 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
パークホームズ西巣鴨 | 6,634万円 〜 1億 1,457万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目17-5 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全52戸 |
パークホームズ南大塚 | 6,216万円 〜 1億 29万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目21-7 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全39戸 |
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 4,429万円 〜 6,640万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目29-5 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
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マンション名称 | パークホームズ目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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