東京都豊島区高田2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,494 万円 30.03m²の部屋
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2,494万円 (83万円 / m²) 30.03m²の部屋
〜3,753万円 (108万円 / m²) 34.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区高田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,118万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,015万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 3,842万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 3,668万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,494万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 2,432万円 |
8年後(築25年) | 93.3% | 2,327万円 |
13年後(築30年) | 89.1% | 2,221万円 |
このマンションと、豊島区高田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,494万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 103万円 / m² |
ダイナシティ高田馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,494万円 |
買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.05万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
15.41万円 / 月 34.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ高田馬場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ高田馬場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 34.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
13万円 / 月 | 34.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 34.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
13.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティテラス目白D棟 | 9,028万円 〜 2億 428万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
目白プレイスタワー | 4,677万円 〜 1億 2,172万円 | 東京都豊島区高田3丁目41-8 |
2006年12月(築19年) 地上21階 / 全159戸 |
シティテラス目白C棟 | 7,900万円 〜 8,935万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年4月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
目白プレイスレジデンス | 5,908万円 〜 1億 3,694万円 | 東京都豊島区高田3丁目38-18 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全170戸 |
シティテラス目白B棟 | 7,776万円 〜 8,795万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
シュロス高田馬場 | 2,106万円 〜 2,461万円 | 東京都豊島区高田3丁目22-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォート西早稲田 | 2,097万円 〜 5,913万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスル高田馬場 | 1,910万円 〜 4,105万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-5 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス西早稲田 | 1,981万円 〜 5,837万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目4-15 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全109戸 |
モデュロールメジロ | 2,413万円 〜 5,839万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-11 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
STM高田馬場 | 2,186万円 〜 5,544万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-6 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レガリアタワーレジデンス | 1,346万円 〜 3,742万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全47戸 |
VALOREETERNO西早稲田 | 1,529万円 〜 2,080万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
sola西早稲田 | 2,611万円 〜 7,085万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-2 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全24戸 |
スカイコートルーベンス西早稲田 | 1,579万円 〜 4,643万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全45戸 |
プロヴァンス目白 | 4,137万円 〜 5,142万円 | 東京都豊島区高田1丁目15-3 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェアウインド高田馬場 | 2,451万円 〜 5,677万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
エテルノ高田馬場 | 1,597万円 〜 2,206万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-16 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AQUALEAF目白 | 2,622万円 〜 6,245万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目2-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーク西早稲田 | 2,170万円 〜 2,977万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-26 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガーロ西早稲田 | 2,401万円 〜 8,467万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-8 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全120戸 |
目白ガーデンヒルズC棟 | 1億 293万円 〜 2億 6,757万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全396戸 |
パークハウス西早稲田アーバンス | 2,575万円 〜 5,311万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-8 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
イーストインビル西早稲田 | 2,761万円 〜 3,998万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-11 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
ラフィーネ目白 | 1,272万円 〜 3,113万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GC西早稲田 | 1,087万円 〜 2,798万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目13-3 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス高田馬場 | 3,674万円 〜 5,062万円 | 東京都豊島区高田3丁目28-6 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
目白台ヒルズ | 1,669万円 〜 2,060万円 | 東京都文京区目白台1丁目17-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーノ西早稲田 | 2,975万円 〜 4,464万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目10-17 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス西早稲田 | 6,140万円 〜 7,932万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-17 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
2008年3月に竣工を迎えたダイナシティ高田馬場は、地上8階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。東京都豊島区高田がその所在地となっており、最寄駅である東京メトロ副都心線の雑司が谷駅までは徒歩6分の道のりです。また、東京メトロ東西線やJR山手線などが乗り入れる高田馬場駅までは徒歩12分です。
マンション名称 | ダイナシティ高田馬場 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】ダイナシティ高田馬場
3/5【地図】
4/5【周辺】高田馬場駅(東京メトロ 東西線) 1080m
5/5築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください