この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都新宿区西早稲田3丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,148 万円 13.38m²の部屋
〜2,968 万円 27.42m²の部屋
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
「きめ細かく」「スピーディー」に。
当社は買取・売却ともに力を入れて行っております。
投資用不動産の売却・買取もお任せください。
ご近所に知られたくない方、ローンが残っている方、すぐ現金化したい方など
お客様のご希望に沿った方法で秘密厳守にて対応させていただきます。
また、オンライン査定も可能です。お気軽にお問い合わせください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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GC西早稲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
27.42m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
13.71m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,148万円 13.38m²の部屋 86万円 / m²
〜2,968万円 27.42m²の部屋 108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区西早稲田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区西早稲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,163万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,125万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 2,028万円 | 93.7% |
築30年(12年後) | 1,931万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,148万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,128万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,076万円 | 93.7% |
12年後 (築30年) | 1,025万円 | 89.3% |
このマンションと、新宿区西早稲田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (13.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 108万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,148万円 |
買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.23万円 13.38m²の部屋
〜13.82万円 27.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GC西早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GC西早稲田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】3駅4路線利用可能な賃貸マンション
【外観】初めての一人暮らしのオススメ
【エントランス】オートロック付きエントランス
【周辺】早稲田通局 72m
【周辺】ローソン 97m
【周辺】サントク 52m
【周辺】TSUTAYA 700m
【周辺】マツモトキヨシ 750m
【周辺】早稲田大学 400m
【周辺】スーパーマーケット三徳西早稲田店 92m
【周辺】まいばすけっと西早稲田3丁目店 263m
【周辺】ローソン西早稲田二丁目店 113m
【周辺】ファミリーマート西早稲田二丁目店 248m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストインビル西早稲田 | 2,718万円 〜 3,903万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-11 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
ルーク西早稲田 | 2,137万円 〜 2,905万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-26 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランベル西早稲田プレシャス | 1,997万円 〜 2,853万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-23 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
sola西早稲田 | 2,572万円 〜 6,923万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-2 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全24戸 |
レガリアタワーレジデンス | 1,346万円 〜 3,714万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全47戸 |
グランベル西早稲田ラフィーネ | 2,010万円 〜 6,498万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-24 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ヴォアラクテ西早稲田 | 2,844万円 〜 8,033万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
コンフォート西早稲田 | 2,066万円 〜 5,776万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
レガーロ西早稲田 | 276万円 〜 8,250万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-8 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全120戸 |
VALOREETERNO西早稲田 | 1,526万円 〜 2,057万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェアウインド高田馬場 | 2,410万円 〜 5,536万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
スカイコートルーベンス西早稲田 | 1,604万円 〜 4,680万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステージファースト西早稲田 | 1,647万円 〜 2,068万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-22 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
STM高田馬場 | 2,165万円 〜 5,528万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-6 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LaChaton西早稲田 | 2,119万円 〜 2,878万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイ・ブライト | 2,040万円 〜 6,161万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目3-14 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全50戸 |
タキミハウス西早稲田 | 1,757万円 〜 3,985万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
LA.LITOS西早稲田 | 1,472万円 〜 2,303万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
BPRレジデンス西早稲田 | 2,133万円 〜 5,520万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目4-15 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全109戸 |
アトラス諏訪町レジデンス | 3,303万円 〜 1億 302万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全96戸 |
コンフォリア西早稲田 | 2,842万円 〜 8,124万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-19 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全60戸 |
プロヴァンス目白 | 4,451万円 〜 5,486万円 | 東京都豊島区高田1丁目15-3 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REGALIAレジデンス早稲田X | 1,940万円 〜 2,750万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイナシティ高田馬場 | 2,892万円 〜 3,779万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
ルーブル西早稲田 | 1,688万円 〜 3,231万円 | 東京都豊島区高田1丁目24-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
シュロス高田馬場 | 2,101万円 〜 2,473万円 | 東京都豊島区高田3丁目22-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
BeverlyHomesワセダ2 | 1,876万円 〜 6,302万円 | 東京都豊島区高田1丁目7-11 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesワセダ | 1,938万円 〜 4,591万円 | 東京都豊島区高田1丁目4-3 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全33戸 |
キャッスル高田馬場 | 1,906万円 〜 4,121万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-5 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ高田馬場 | 567万円 〜 832万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-10 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
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