東京都豊島区雑司が谷2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,971 万円 26.11m²の部屋
〜5,204 万円 40.39m²の部屋
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2,971万円 (114万円 / m²) 26.11m²の部屋
〜5,204万円 (129万円 / m²) 40.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区雑司が谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,864万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,849万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,772万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 1,695万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 1,619万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,971万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 2,947万円 |
6年後(築20年) | 95.1% | 2,824万円 |
11年後(築25年) | 90.9% | 2,702万円 |
16年後(築30年) | 86.8% | 2,579万円 |
このマンションと、豊島区雑司が谷の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (26.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 93万円 / m² |
エスコート目白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,971万円 |
買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 26.11m²の部屋
〜
14.92万円 / 月 40.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスコート目白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート目白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 40.39m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13万円 / 月 | 40.39m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AQUALEAF目白 | 2,622万円 〜 6,245万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目2-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシェ目白 | 2,409万円 〜 7,700万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-17 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークビューテラス目白台 | 2,814万円 〜 3,287万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-13 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キュスティーヌ18目白学園通り | 3,534万円 〜 6,413万円 | 東京都豊島区高田2丁目18-21 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全19戸 |
ベルウッド宿坂 | 2,267万円 〜 2,564万円 | 東京都豊島区高田1丁目29-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパローマ目白 | 2,409万円 〜 2,866万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
桜プレイス | 4,158万円 〜 8,795万円 | 東京都豊島区高田2丁目4-22 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全149戸 |
スカイコート護国寺 | 1,688万円 〜 2,085万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目32-11 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le-lion西早稲田 | 1,807万円 〜 2,759万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-6 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ARTCOURT早稲田 | 2,360万円 〜 6,249万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全75戸 |
アトラス雑司が谷 | 3,258万円 〜 7,633万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-9 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全59戸 |
BELISTA早稲田 | 4,076万円 〜 6,165万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全43戸 |
アレーズ南池袋 | 3,291万円 〜 7,387万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目23-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
エバーグリーン | 2,368万円 〜 3,661万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目20-8 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NISSINGLORY池袋 | 3,026万円 〜 8,329万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全15戸 |
リビオレゾン南池袋 | 3,174万円 〜 6,151万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
IT'sBUNMEIDO | 2,790万円 〜 3,925万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目6-3 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス高田馬場テラス | 2,749万円 〜 5,287万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目6-9 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAVERDE | 2,746万円 〜 3,252万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目3-11 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス文京護国寺 | 5,736万円 〜 6,614万円 | 東京都文京区大塚5丁目41-9 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
le.Printemps | 2,659万円 〜 4,082万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目14-11 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COAWEST | 2,069万円 〜 4,853万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンシェリア早稲田GreenForest | 2,552万円 〜 5,222万円 | 東京都文京区関口1丁目35-13 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全33戸 |
ロアール高田馬場 | 2,177万円 〜 2,745万円 | 東京都豊島区高田3丁目18-10 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
コンフォリア池袋DEUX | 2,627万円 〜 6,938万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目19-14 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全56戸 |
パークハウス西早稲田アーバンス | 2,575万円 〜 5,311万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-8 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 2,000万円 〜 2,991万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目14-4 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
R・SIDE東池袋 | 2,375万円 〜 3,422万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目15-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ高田馬場 | 3,241万円 〜 5,919万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目14-25 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全39戸 |
MAKESDESIGN高田馬場 | 2,775万円 〜 6,425万円 | 東京都新宿区下落合2丁目1-17 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのエスコート目白は、東京都豊島区雑司が谷を所在地とするマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。完成を2011年6月に迎えており、最寄駅として徒歩およそ4分の東京メトロ副都心線・雑司が谷駅が挙げられます。また、東京メトロ有楽町線・護国寺駅からは歩いて13分の道のりです。
マンション名称 | エスコート目白 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【エントランス】
3/11【駐車場】
4/11【地図】
5/11【周辺】マルエツプチ雑司が谷二丁目店 165m
6/11【周辺】miniピアゴ雑司が谷2丁目店 250m
7/11【周辺】ファミリーマートシンヤ雑司が谷店 154m
8/11【周辺】セブンイレブン豊島雑司が谷2丁目店 270m
9/11【周辺】大同病院 1113m
10/11【周辺】雑司が谷郵便局 344m
11/11築年月(築年数) | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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