東京都豊島区雑司が谷2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,792 万円 28.4m²の部屋
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プライムハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムハイツの売却に役立つ情報をチェック!
プライムハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
40.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,792万円 (63万円 / m²) 28.4m²の部屋
〜3,009万円 (71万円 / m²) 42.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区雑司が谷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,649万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,619万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,792万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 1,759万円 |
このマンションと、豊島区雑司が谷の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (28.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 82万円 / m² |
プライムハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 52.86m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 28.4m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 42.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11.4万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年9月 |
9.8万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
11万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.4万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
11.4万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.2万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.2万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
11.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
11.2万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
11.7万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
11.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
11.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
10.6万円 / 月 | 35.24m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菱和パレス目白台 | 1,374万円 〜 1,676万円 | 東京都豊島区高田1丁目37-7 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
クレッセント目白 | 5,390万円 〜 9,087万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-1 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全110戸 |
ガラ・ステージ目白台 | 1,690万円 〜 3,837万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全70戸 |
フェアロージュ目白台一丁目静凛館 | 9,637万円 〜 1億 1,009万円 | 東京都文京区目白台1丁目17-8 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
ラルゴ西早稲田 | 2,471万円 〜 4,291万円 | 東京都豊島区高田1丁目20-2 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール目白台 | 3,348万円 〜 5,160万円 | 東京都文京区目白台2丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
CUORE目白台 | 2,368万円 〜 3,216万円 | 東京都文京区目白台2丁目12-33 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリランテマンション | 997万円 〜 2,401万円 | 東京都豊島区高田1丁目8-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション目白台シティ | 3,075万円 〜 7,695万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-13 |
1999年12月(築26年) 地上13階 / 全62戸 |
テラス雑司ヶ谷 | 2,619万円 〜 9,723万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目32-5 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
エド・コモン西早稲田 | 4,375万円 〜 1億 2,076万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
レジディア目白 | 2,399万円 〜 1億 323万円 | 東京都豊島区高田2丁目7-2 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全162戸 |
東急ドエルアルス目白台 | 4,712万円 〜 6,870万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-23 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ステージファースト目白 | 1,862万円 〜 3,757万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-3 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全92戸 |
西早稲田シティタワー | 5,411万円 〜 1億 1,130万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-16 |
1999年3月(築26年) 地上23階 / 全151戸 |
藤和シティホームズ護国寺 | 6,203万円 〜 7,182万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目34-15 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ソフィア目白アイビーハウス | 3,228万円 〜 8,335万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-15 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全98戸 |
ル・クレソンヴェール | 1,858万円 〜 7,669万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ西早稲田 | 6,697万円 〜 9,546万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目8-14 |
1998年1月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
ステージファースト目白第2 | 1,777万円 〜 5,268万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目7-1 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ早稲田 | 1,279万円 〜 1,984万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-2 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ミリオンステージ西早稲田壱番館 | 1,479万円 〜 2,655万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
グランドフェニックス | 6,347万円 〜 8,663万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-19 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス目白台 | 2,357万円 〜 9,220万円 | 東京都文京区目白台3丁目25-14 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
パティオ山の手 | 2,334万円 〜 5,006万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目40-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
イトーピア目白 | 5,803万円 〜 9,639万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
ベルヴューS.K.M | 2,245万円 〜 3,254万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ目白台 | 8,298万円 〜 1億 604万円 | 東京都文京区目白台3丁目26-2 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンガーデン目白 | 7,837万円 〜 9,461万円 | 東京都豊島区目白2丁目5-23 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジェンド西早稲田フォレストタワー | 4,591万円 〜 7,894万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-18 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プライムハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【周辺】ココカラファイン目白高田店(767m)
3/5【周辺】セブンイレブン豊島高田2丁目店(423m)
4/5【周辺】マルエツ雑司が谷二丁目店(249m)
5/5築年月(築年数) | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください