この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府交野市星田4丁目13-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,384 万円 56.06m²の部屋
〜1,851 万円 66.32m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,384万円56.06m²の部屋25万円 / m²
〜1,851万円66.32m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(交野市星田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (交野市星田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,178万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,153万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,384万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,355万円 | 97.9％ |
このマンションと、交野市星田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (56.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円56.06m²の部屋
〜8.72万円66.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカーサル星田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカーサル星田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカーサル星田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-2.61% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカーサル星田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン星田1丁目店 732m
【周辺】池田泉州銀行交野支店 319m
【周辺】トップワールド星田店 412m
【周辺】ファミリーマート星田駅東店 406m
【周辺】ローソン交野星田北三丁目店 793m
【周辺】池田泉州銀行交野支店 319m
【周辺】星田駅(JR 片町線) 355m
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスター | 1,321万円 〜 1,660万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| インペリアルコート星田 | 1,476万円 〜 1,786万円 | 大阪府交野市星田5丁目10-13 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| シェルコート星田 | 2,100万円 〜 3,064万円 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,259万円 〜 1,903万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| レスポワール星田 | 1,235万円 〜 3,951万円 | 大阪府交野市星田5丁目29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,488万円 〜 1,768万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| ルモン星田 | 1,231万円 〜 1,638万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目29-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 1,258万円 〜 1,807万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-9 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 1,103万円 〜 1,650万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ2号棟 | 1,317万円 〜 1,640万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,136万円 〜 1,663万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,268万円 〜 1,734万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,451万円 〜 1,808万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築31年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| デュアル交野 | 1,543万円 〜 2,327万円 | 大阪府交野市藤が尾2丁目5-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,246万円 〜 1,551万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,147万円 〜 1,747万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全116戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,535万円 〜 1,861万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,220万円 〜 1,892万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,414万円 〜 1,983万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,391万円 〜 1,980万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,370万円 〜 1,619万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 963万円 〜 1,309万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・コンコルド | 1,662万円 〜 2,238万円 | 大阪府交野市森南1丁目9-5 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1,240万円 〜 1,670万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ブランシュメゾン | 1,818万円 〜 2,385万円 | 大阪府交野市私市1丁目31 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 493万円 〜 1,226万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| クレストプラザ | 625万円 〜 967万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| 交野グリーンマンション | 1,287万円 〜 2,014万円 | 大阪府交野市私部南2丁目23-12 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| 藤和香里旭ケ丘ホームズ | 1,240万円 〜 1,680万円 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウイステリア | 2,085万円 〜 4,018万円 | 大阪府交野市私部3丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
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