この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区駒込2丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,057 万円 31.44m²の部屋
〜5,301 万円 46.73m²の部屋
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売買実績多数
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,057万円31.44m²の部屋97万円 / m²
〜5,301万円46.73m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区駒込)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区駒込 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,638万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,510万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 3,350万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,057万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,950万円 | 96.5% |
9年後(築30年) | 2,815万円 | 92.1% |
このマンションと、豊島区駒込の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,057万円 (31.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,480万円 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3,399万円 | 31.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
3,499万円 | 31.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,599万円 | 31.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
3,299万円 | 31.44m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,980万円 | 31.44m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,057万円 |
買取 | 1,835万円 〜 2,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.51万円31.44m²の部屋
〜19.22万円46.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムローズ駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
13万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
16万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
14.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月 |
13万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
12.2万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.2万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
11.8万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
15万円 / 月 | 75.58m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.8万円 / 月 | 46.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.3万円 / 月 | 31.44m² | 1LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.7万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
14.8万円 / 月 | 46.37m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 11階 | 2013年4月 |
11.8万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.4万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年1月 |
10.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 7階 | 2012年12月 |
11.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 7階 | 2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 7階 | 2012年6月 |
10万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 46.37m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 5階 | 2011年12月 |
10.2万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 5階 | 2011年11月 |
10.7万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 35.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年9月 |
10.7万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
11.8万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
11.1万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
12.4万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13.3万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.9万円 / 月 | 31.44m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
13.2万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 11階 | 2010年10月 |
12.6万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 10階 | 2010年8月 |
13.6万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 10階 | 2010年7月 |
12.9万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 11階 | 2010年5月 |
13.7万円 / 月 | 31.44m² | 1LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.3万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 8階 | 2010年1月〜2010年3月 |
11.3万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
12.1万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 8階 | 2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 36.92m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
12.2万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 11階 | 2009年3月 |
12.1万円 / 月 | 31.44m² | 1DK / 8階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリムローズ駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズ駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込2丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】エネルギースーパーたじま 駒込店(125m)
築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリテ駒込 | 1,569万円 〜 2,821万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
2004年9月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセレンシア駒込 | 3,712万円 〜 6,143万円 | 東京都豊島区駒込3丁目3-21 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
セザール駒込 | 4,678万円 〜 6,089万円 | 東京都北区西ケ原1丁目8-4 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
ケヤキハウス | 2,896万円 〜 5,922万円 | 東京都豊島区駒込1丁目30-13 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルソール駒込 | 2,634万円 〜 3,721万円 | 東京都豊島区駒込1丁目43-15 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
プラウド駒込A・C棟 | 6,999万円 〜 1億 2,270万円 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全488戸 |
カレ・ブラン | 3,004万円 〜 3,599万円 | 東京都北区中里1丁目23-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLAT7 | 1,929万円 〜 2,860万円 | 東京都北区中里1丁目13-4 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
モエーネ・駒込 | 2,156万円 〜 3,500万円 | 東京都北区中里1丁目3-2 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアクオーレ駒込染井 | 6,434万円 〜 1億 1,258万円 | 東京都豊島区駒込4丁目10-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
デュオ・スカーラ古河庭園 | 2,791万円 〜 5,941万円 | 東京都北区西ケ原3丁目65-16 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
プレジール駒込弐番館 | 2,220万円 〜 7,504万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-18 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴァン駒込染井 | 2,216万円 〜 3,733万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-12 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール駒込壱番館 | 2,003万円 〜 4,601万円 | 東京都豊島区駒込4丁目15-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
ストリーム駒込 | 2,350万円 〜 3,916万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
ミオカステーロ本駒込 | 6,464万円 〜 7,478万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
藤和駒込染井ホームズ | 7,261万円 〜 1億 7,244万円 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
フォレストヒルズ駒込 | 2,222万円 〜 5,525万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
ラメール駒込 | 2,636万円 〜 3,524万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ東邦ホワイトテラス | 2,519万円 〜 6,866万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目6-6 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
IMR | 2,169万円 〜 3,155万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目6-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Brillia六義園 | 8,963万円 〜 1億 424万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-4 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アネックス大野 | 2,185万円 〜 3,725万円 | 東京都文京区本駒込5丁目46-5 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,346万円 〜 5,881万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
VillaLuce六義園 | 5,973万円 〜 9,906万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目2-15 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
アクサス巣鴨Sta. | 1,912万円 〜 5,295万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全62戸 |
クリオ文京本駒込 | 2,748万円 〜 7,998万円 | 東京都文京区本駒込5丁目40-5 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全70戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,907万円 〜 8,444万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
センチュリー巣鴨 | 4,017万円 〜 6,053万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全42戸 |
クレスト厚和 | 1,912万円 〜 3,871万円 | 東京都文京区本駒込5丁目37-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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