東京都豊島区上池袋4丁目31-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,391 万円 63.79m²の部屋
〜8,577 万円 78.06m²の部屋
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プラウドシティ上池袋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ上池袋の売却に役立つ情報をチェック!
プラウドシティ上池袋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 26万円 |
74.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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5,391万円 (85万円 / m²) 63.79m²の部屋
〜8,577万円 (110万円 / m²) 78.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊島区上池袋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,706万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,509万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 5,263万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,391万円 |
4年後(築25年) | 96.6% | 5,206万円 |
9年後(築30年) | 92.2% | 4,973万円 |
このマンションと、豊島区上池袋の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,391万円 (63.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 95万円 / m² |
プラウドシティ上池袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ上池袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
6,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6,200万円 | 73.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6,000万円 | 73.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
6,280万円 | 75.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
3,980万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,980万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,391万円 |
買取 | 3,235万円 〜 4,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.9万円 / 月 63.79m²の部屋
〜
26.21万円 / 月 78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ上池袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ上池袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
24万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
25万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
24万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
24万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
25万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
25万円 / 月 | 78.06m² | 3LDK / 12階 | 2017年11月 |
21.5万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
21.5万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
18.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
18.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
20.5万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
20.5万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
21万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
21万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
19.8万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
19.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
18.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
19.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
19.8万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 13.30m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 13.30m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
17.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
20万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年7月 |
22.8万円 / 月 | 80.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
17.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
17万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
17.2万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
18万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
20万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
22万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
17万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
18.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
18万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
18.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ | 1,937万円 〜 2,649万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目48-24 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム池袋本町ゴールドクレスト | 1,971万円 〜 6,767万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目48-21 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
スターライト上池袋 | 1,864万円 〜 3,588万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目36-7 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
日神パレステージ板橋 | 3,559万円 〜 5,655万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-10 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
アイル池袋NORTH・弐番館 | 1,542万円 〜 3,434万円 | 東京都北区滝野川7丁目19-14 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
ドゥーエ板橋 | 2,376万円 〜 5,493万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-13 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チェリーガーデン | 2,300万円 〜 2,799万円 | 東京都北区滝野川7丁目15-2 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール第二池袋本町 | 2,843万円 〜 5,004万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-4 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルコート | 3,128万円 〜 4,287万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-6 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコートスパシエ池袋 | 1,667万円 〜 2,595万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目3-7 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
フルグラール池袋 | 2,080万円 〜 3,584万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-19 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
日神デュオステージ板橋駅前 | 2,685万円 〜 4,550万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-8 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全97戸 |
モルチール池袋本町 | 1,977万円 〜 4,253万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目39-5 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マインエントピア | 2,370万円 〜 5,775万円 | 東京都北区滝野川7丁目9-10 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ミオカステーロ上池袋1 | 4,966万円 〜 6,447万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目13-10 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ミオカステーロ上池袋2 | 2,991万円 〜 9,818万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-14 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
クレアホームズ滝野川 | 3,415万円 〜 4,003万円 | 東京都北区滝野川7丁目39-15 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
パルムドールハイム | 1,427万円 〜 2,197万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目11-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルテ・エフ | 1,525万円 〜 2,472万円 | 東京都北区滝野川6丁目63-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション三森 | 876万円 〜 1,323万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-4 |
2004年12月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャリエ西巣鴨 | 5,417万円 〜 7,485万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-6 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
リヴェール | 2,063万円 〜 2,887万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
スカイコート池袋7 | 1,533万円 〜 3,253万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-3 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全107戸 |
アクティ上池袋 | 3,449万円 〜 7,024万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-10 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 | 1,881万円 〜 4,950万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-17 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
上池袋タワーレジデンス | 4,947万円 〜 8,114万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目26-6 |
2005年11月(築20年) 地上22階 / 全84戸 |
TOKYOシティトリエ | 5,901万円 〜 1億 618万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-1 |
2005年11月(築20年) 地上25階 / 全191戸 |
レーベンハイム板橋フィーリア | 2,897万円 〜 6,391万円 | 東京都北区滝野川6丁目74-7 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
アイル池袋・North | 1,372万円 〜 2,097万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目22-11 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
サンクレイドル・レヴィール池袋 | 1,745万円 〜 8,214万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目28-5 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドシティ池袋本町 | 6,847万円 〜 1億 702万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目46-11 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全785戸 |
プラウドタワー東池袋 | 4,486万円 〜 1億 2,794万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目19-1 |
2019年2月(築7年) 地上20階 / 全132戸 |
プラウド駒込ディアージュ | 6,136万円 〜 8,334万円 | 東京都豊島区駒込4丁目8-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
プラウド駒込A・C棟 | 8,385万円 〜 1億 6,667万円 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全488戸 |
プラウド千川二丁目 | 7,486万円 〜 9,145万円 | 東京都豊島区千川2丁目30-9 |
2011年12月(築14年) 地上3階 / 全1戸 |
プラウド千早町 | 5,147万円 〜 6,056万円 | 東京都豊島区千早2丁目22-15 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全30戸 |
プラウド椎名町 | 5,982万円 〜 7,558万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目42-10 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
プラウド千川 | 3,824万円 〜 6,539万円 | 東京都豊島区長崎6丁目36-14 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。 売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。 なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウドシティ上池袋 |
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所在地 | 東京都豊島区上池袋4丁目31-28 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 277戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください