価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区上池袋3丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,766 万円 33m²の部屋
〜3,463 万円 51.7m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
中古マンション、中古戸建、の売買
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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顧客満足度94.7%
「いい明日」をお客様と共に築く
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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スピード回答・高値売却に自信があります!
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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池袋東方マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
51.07m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,766万円 33m²の部屋 53万円 / m²
〜3,463万円 51.7m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池袋東方マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 47.02m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,350万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,980万円 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
2,380万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,390万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,490万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
2,499万円 | 47.02m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,280万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,499万円 | 41.25m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
2,380万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,380万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,599万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
2,699万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
2,480万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
2,490万円 | 41.25m² | 1DK / 1階 | 2020年8月 |
2,599万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,499万円 | 41.25m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,580万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,699万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,780万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,590万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,680万円 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,790万円 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,780万円 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,590万円 | 41.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
2,690万円 | 41.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,499万円 | 51.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
2,480万円 | 47.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,890万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
1,998万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,490万円 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2,699万円 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,180万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,980万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,480万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,080万円 | 57.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,980万円 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,766万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.91万円 33m²の部屋
〜13.37万円 51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
池袋東方マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 池袋東方マンション |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナル駅「池袋」から1駅、「北池袋」駅徒歩3分の好立地
【エントランス】スーパー・コンンビニ徒歩3分圏内に複数あり
【周辺】豊島区立池袋第一小学校まで903m 人として尊ばれ、お互いの生命や人権を尊重し合い、地球上で夢と優しさをもち、自らを磨き、心身健康でたくましく生きようとする児童を育てる。
【周辺】豊島区立池袋中学校まで607m すすんで学び、実践する人。感謝する心をもち、責任を果たす人。心身ともに健康な人。
【周辺】ローソン・スリーエフ北池袋駅前店まで418m マチの健康ステーション。 ”みんなと暮らすマチ”を幸せに。
【周辺】
【周辺】医療法人社団偕翔会豊島中央病院まで526m 総合的な医療をめざす。真に患者のための医療をめざす。医療従事者の働きがいのある法人運営をめざす。
築年月(築年数) | 1976年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大清コーポラス | 1,485万円 〜 2,107万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目46-6 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立川ハイツ | 1,671万円 〜 3,325万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目35-10 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高波マンション | 1,743万円 〜 3,076万円 | 東京都北区滝野川7丁目20-11 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
サンハイツ原 | 3,196万円 〜 4,510万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目16-6 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明豊ハイツ | 894万円 〜 1,149万円 | 東京都北区滝野川7丁目15-3 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
波田野コーポ | 1,470万円 〜 2,523万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目38-3 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション吉村 | 1,586万円 〜 2,289万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目25-9 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長尾マンション | 1,534万円 〜 6,745万円 | 東京都豊島区池袋4丁目29-8 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション大塚 | 1,948万円 〜 2,539万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目38-11 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全27戸 |
池袋本町第二ローヤルコーポ | 1,767万円 〜 2,222万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-14 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全26戸 |
マンション板橋 | 2,578万円 〜 4,004万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-4 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全36戸 |
池袋1540番館 | 2,914万円 〜 5,117万円 | 東京都豊島区池袋1丁目10-5 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
池袋SYマンション | 1,555万円 〜 2,173万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目30-12 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
岩木マンション | 1,854万円 〜 2,912万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目20-12 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岸岡マンション | 1,204万円 〜 2,422万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目24-5 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大閤コーポ滝野川 | 916万円 〜 2,246万円 | 東京都北区滝野川6丁目36-5 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
東池袋パレス | 1,068万円 〜 2,160万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目63-1 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全101戸 |
舞鶴マンション | 1,787万円 〜 2,318万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-17 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村大塚 | 3,348万円 〜 6,121万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目7-20 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全126戸 |
メゾン金子 | 1,817万円 〜 5,551万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目45-11 |
1975年2月(築50年) 地上12階 / 全 - 戸 |
桃屋マンション | 2,522万円 〜 3,937万円 | 東京都豊島区池袋1丁目4-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
池袋第2ヒルハイム | 1,434万円 〜 4,285万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-14 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全73戸 |
ハイム東池袋 | 1,689万円 〜 5,034万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目37-6 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全22戸 |
マンションパーク宮仲 | 1,989万円 〜 2,615万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目27-9 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
ユタカコーポ | 1,916万円 〜 2,659万円 | 東京都板橋区熊野町9-3 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
板橋myコーポ | 957万円 〜 2,177万円 | 東京都板橋区板橋1丁目40-10 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
岡野マンション | 2,161万円 〜 2,717万円 | 東京都豊島区池袋4丁目14-16 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコー池袋マンション | 1,303万円 〜 3,685万円 | 東京都豊島区池袋4丁目9-5 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
第二板橋myコーポ | 939万円 〜 1,992万円 | 東京都板橋区板橋1丁目40-8 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
山恵マンション | 2,689万円 〜 3,978万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目29-6 |
1975年5月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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