価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市若宮町1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
861 万円 23.64m²の部屋
〜1,246 万円 28.79m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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豊田市の不動産売却はセンチュリー21豊川
センチュリー21豊川は、豊田市をメインとして土地・中古住宅・中古マンション・賃貸ビルなどの売却のサポートを行っております。 不動産の無料売却査定から、相続や隣地などの紛争、事故物件など、不動産に関わるすべての面で、当社スタッフ及び専門家チームが幅広くサポートさせていただきます。
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
861万円23.64m²の部屋36万円 / m²
〜1,246万円28.79m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.75万円23.64m²の部屋
〜6.6万円28.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GEMSQUAREwakamiyaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGEMSQUAREwakamiyaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 6階 | 2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 7階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 6階 | 2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 8階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 7階 | 2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.79m² | 1R / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.64m² | 1R / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 5階 | 2009年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GEMSQUAREwakamiya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GEMSQUAREwakamiya |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「松坂屋豊田店まで184m」
【周辺】役所「豊田市役所まで777m」
【周辺】警察署、交番「豊田警察署まで1702m」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリア若宮町 | 1,232万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目51 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| サン・セドル | 1,070万円 〜 1,335万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| 神田丸太マンション | 2,052万円 〜 2,494万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 580万円 〜 1,170万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全55戸 |
| Tステージ久保町 | 2,464万円 〜 2,990万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全86戸 |
| ユーハウス豊田ヒノデ | 2,230万円 〜 2,940万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全48戸 |
| グランスイート豊田 | 2,159万円 〜 3,534万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| エムズ開花連 | 894万円 〜 1,061万円 | 愛知県豊田市久保町1丁目3-2 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| Gluck21 | 1,804万円 〜 2,161万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| けやき通り | 970万円 〜 1,195万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| カーサ深津 | 728万円 〜 850万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,594万円 〜 2,052万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| Tステージ日之出 | 2,076万円 〜 2,405万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハピネス下村 | 890万円 〜 1,110万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目6-18 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| すまいる小坂 | 867万円 〜 1,037万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 2,185万円 〜 3,219万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 1,761万円 〜 2,146万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,244万円 〜 3,282万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,583万円 〜 2,273万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルス梅坪駅前 | 881万円 〜 1,121万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目2-5 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラムファースト | 880万円 〜 1,280万円 | 愛知県豊田市東梅坪町7丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,251万円 〜 2,841万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,127万円 〜 2,690万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,897万円 〜 2,897万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| Jハイツ | 1,165万円 〜 1,505万円 | 愛知県豊田市京町5丁目5-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドレジデンス | 1,574万円 〜 2,633万円 | 愛知県豊田市京町3丁目1-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| リベルテ京町 | 1,432万円 〜 2,459万円 | 愛知県豊田市京町1丁目102-9 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,330万円 〜 3,881万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全86戸 |
| グリーンタワー | 1,486万円 〜 2,524万円 | 愛知県豊田市野見山町1丁目103-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| 柿本丸太マンション | 1,504万円 〜 1,794万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
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