愛知県豊田市山之手3丁目76-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,489 万円 99.29m²の部屋
〜3,116 万円 99.57m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】管理が行き届いており綺麗なエントランス♪
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【地図】愛知環状鉄道線「三河豊田」駅まで徒歩4分です♪
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【周辺】豊田市立山之手小学校 820m
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【周辺】豊田市立豊南中学校 2600m
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【周辺】ローソン三河豊田駅前店徒歩●分。豊田市内に30店舗以上ある「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 200m
7/13
【周辺】豊田山之手郵便局営業時間（9：00～17：00※サービス内容により異なる、土日祝はATMのみ営業） 200m
8/13
【周辺】ドミー豊田山之手店徒歩●分。営業時間（10：00～21：00）駐車スペース77台確保されたスーパーです。ドミーは、皆様に信頼され、地域の一員として認められるお店づくりをモットーに、様々な活動に取り…
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【周辺】ファミリーマート三河豊田駅前店 「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 370m
10/13
【周辺】メグリア本店メグリア本店 610m
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【周辺】山ノ手公園豊田市中心部に位置しますが、広く複合遊具やブランコもあり、駐車場もあるのでお弁当を持ってピクニックにでかけることができます。 980m
12/13
【周辺】
13/13ソシアルセイワ豊田山之手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシアルセイワ豊田山之手の売却に役立つ情報をチェック！
ソシアルセイワ豊田山之手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
99.29m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
99.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,489万円 （25万円 / m²） 99.29m²の部屋
〜3,116万円 （31万円 / m²） 99.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(豊田市山之手)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,805万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,624万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,489万円 |
| 3年後(築30年) | 93.5％ | 2,329万円 |
このマンションと、豊田市山之手の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (99.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
ソシアルセイワ豊田山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ豊田山之手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 99.29m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2025年10月 |
| 1,999万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 2,190万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,250万円 | 94.38m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,340万円 | 94.38m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,349万円 | 94.38m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,350万円 | 94.38m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,290万円 | 99.29m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,380万円 | 99.29m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 2,580万円 | 99.29m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,820万円 | 99.57m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,489万円 |
| 買取 | 1,494万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.8万円 / 月 99.29m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 99.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス豊田山之手 | 1,728万円 〜 2,246万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目122 |
1998年9月（築28年） 地上15階 / 全79戸 |
| シャロン山之手 | 1,681万円 〜 2,504万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目100-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンシティ山之手 | 1,580万円 〜 2,131万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンパーク平成2 | 989万円 〜 1,254万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目164 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| SC21 | 1,475万円 〜 2,075万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| グローリアス豊田大林公園 | 1,876万円 〜 2,548万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-14 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 | 2,106万円 〜 3,279万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目73 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全100戸 |
| グランシャリオ | 1,501万円 〜 1,890万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目58 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションモントレー | 1,690万円 〜 2,275万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| Tステージ明和 | 1,814万円 〜 2,241万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアコート前山 | 1,081万円 〜 1,657万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール新生公園 | 1,702万円 〜 2,860万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| グローリアス豊田前山町 | 1,892万円 〜 2,772万円 | 愛知県豊田市前山町4丁目5-20 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全49戸 |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 1,354万円 〜 2,394万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全107戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,740万円 〜 2,772万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,580万円 〜 2,542万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,653万円 〜 2,129万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| グローリアス豊田深田町 | 1,638万円 〜 2,304万円 | 愛知県豊田市深田町4丁目43-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| アヴニール小坂 | 1,613万円 〜 2,091万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| バンベール小川 | 1,914万円 〜 2,792万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| T'sMarcher | 904万円 〜 1,567万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 1,716万円 〜 2,354万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1,465万円 〜 2,176万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目18-5 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| グレースヒルズ | 1,389万円 〜 1,852万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| キャッスルハイツ豊田聖心町 | 1,341万円 〜 1,756万円 | 愛知県豊田市聖心町2丁目43-1 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンシティ豊田田中町 | 1,802万円 〜 2,305万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| ラ・ヴィル参番館 | 1,776万円 〜 2,486万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| ラ・ヴィル弐番館 | 1,633万円 〜 2,296万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランフラット | 914万円 〜 1,119万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィル壱番館 | 1,730万円 〜 2,024万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシアルセイワ豊田山之手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市山之手3丁目76-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 8階
1/3
3LDK 10階
2/3
4LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月9日]
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