愛知県豊田市御幸本町1丁目220
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
683 万円 22.04m²の部屋
〜826 万円 22.04m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【警察】豊田交番まで227ｍ
5/5オーシャン三河豊田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーシャン三河豊田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
683万円 （31万円 / m²） 22.04m²の部屋
〜826万円 （37万円 / m²） 22.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(豊田市御幸本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 611万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 564万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 505万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 683万円 |
| 4年後(築25年) | 92.3％ | 631万円 |
| 9年後(築30年) | 82.6％ | 564万円 |
このマンションと、豊田市御幸本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
683万円 (22.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
オーシャン三河豊田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：0.99% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 22.04m²の部屋
〜
5.55万円 / 月 22.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシャン三河豊田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャン三河豊田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アットインクラシエ三河豊田2 | 597万円 〜 938万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| レゾンシティ御幸本町 | 2,104万円 〜 2,840万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全47戸 |
| 花水木I | 873万円 〜 1,128万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストヒルズ | 1,173万円 〜 1,856万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目165-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーフォート | 636万円 〜 786万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目239-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,233万円 〜 3,834万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全86戸 |
| クラウン杉本F | 1,214万円 〜 1,560万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| EastOne | 1,970万円 〜 2,338万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| メトロポーレ | 1,293万円 〜 1,624万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランデ金谷 | 1,075万円 〜 2,631万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,290万円 〜 2,995万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,301万円 〜 3,191万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| ハイツ二番館 | 1,702万円 〜 2,026万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリメーラMT | 1,529万円 〜 1,910万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| けやき通り | 823万円 〜 1,049万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| プランドール柿本 | 831万円 〜 993万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目73-1 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| 神田丸太マンション | 1,727万円 〜 2,165万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランスイート豊田 | 2,041万円 〜 3,405万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,156万円 〜 2,754万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全71戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 507万円 〜 1,039万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全55戸 |
| T-WEST | 1,038万円 〜 1,253万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,364万円 〜 1,803万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| サン・セドル | 939万円 〜 1,201万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| レゾンシティ田中町 | 2,001万円 〜 2,303万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| すまいる小坂 | 754万円 〜 925万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,323万円 〜 1,962万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンタワー | 1,501万円 〜 2,445万円 | 愛知県豊田市野見山町1丁目103-8 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| Gluck21 | 1,520万円 〜 1,871万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 878万円 〜 1,282万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| cell | 1,132万円 〜 1,441万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーシャン三河豊田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市御幸本町1丁目220
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 3階
5/6
1K 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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