価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市美山町4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 30.96m²の部屋
〜1,846 万円 61.51m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スピリットKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.25万円 |
61.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円30.96m²の部屋25万円 / m²
〜1,846万円61.51m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円30.96m²の部屋
〜11.63万円61.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スピリットKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスピリットKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スピリットK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年9月に竣工したスピリットKは、愛知県豊田市美山町がその所在地となります。耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のこのマンションは、地上6階の高さを有しています。交通に関しては、最寄駅として名鉄三河線・土橋駅が挙げられ、徒歩およそ23分でアクセスすることができます。また、同線・竹村駅も利用可能です。
| マンション名称 | スピリットK |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ二番館 | 1,457万円 〜 1,766万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,708万円 〜 1,988万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,123万円 〜 2,491万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| マカリイ | 1,511万円 〜 2,440万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサエレベート2 | 1,552万円 〜 2,631万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| メトロポーレ | 1,091万円 〜 1,390万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| Lucent土橋 | 1,308万円 〜 1,637万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ナイスワン新町 | 845万円 〜 2,367万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー大豊 | 1,096万円 〜 1,553万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーヴシェソワ | 1,858万円 〜 2,435万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| コレクション元町通り | 2,375万円 〜 3,369万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,530万円 〜 2,978万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,427万円 〜 3,314万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| プリメーラMT | 1,873万円 〜 2,267万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| モアグレース山之手 | 2,108万円 〜 3,044万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,080万円 〜 2,865万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| メゾンドビジェ | 999万円 〜 2,121万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,877万円 〜 2,431万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| フローラ小坂 | 1,831万円 〜 2,204万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,829万円 〜 3,569万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウインド山の手 | 998万円 〜 1,194万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| MOTTI2 | 1,352万円 〜 1,762万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソレアード小坂 | 1,038万円 〜 1,237万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴェール山之手 | 1,213万円 〜 1,444万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランデ金谷 | 1,060万円 〜 2,753万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,173万円 〜 3,513万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,510万円 〜 5,010万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,226万円 〜 1,490万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール神田 | 997万円 〜 2,357万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| cell | 1,364万円 〜 1,677万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
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