愛知県豊田市浄水町伊保原
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,561 万円 66.6m²の部屋
〜3,644 万円 74.62m²の部屋
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2,561万円 （38万円 / m²） 66.6m²の部屋
〜3,644万円 （49万円 / m²） 74.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,732万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,610万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 3,296万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,983万円 | 79.9％ |
| 築30年(17年後) | 2,669万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,561万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 2,477万円 |
| 7年後(築20年) | 88.3％ | 2,262万円 |
| 12年後(築25年) | 79.9％ | 2,047万円 |
| 17年後(築30年) | 71.5％ | 1,832万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,561万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 53万円 / m² |
Grandemaison周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,561万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 74.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Grandemaisonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandemaisonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ浄水駅前 | 2,796万円 〜 4,407万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全118戸 |
| ステラ清里 | 2,109万円 〜 2,701万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原332 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバックス浄水駅前 | 3,639万円 〜 4,575万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原334-2 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,864万円 〜 4,745万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原353-1 |
2015年3月（築11年） 地上20階 / 全169戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 3,076万円 〜 5,084万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原354-1 |
2012年2月（築14年） 地上21階 / 全75戸 |
| ゼスタ浄水レジデンス | 2,806万円 〜 5,017万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原371-3 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| センシア浄水 | 1,150万円 〜 1,459万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原381-2 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| SunUpRoyal浄水3 | 2,098万円 〜 3,292万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原258 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,733万円 〜 4,174万円 | 愛知県豊田市浄水町南平107 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルエール三好丘 | 2,263万円 〜 2,922万円 | 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,402万円 〜 4,810万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全147戸 |
| BIRDISLAND | 1,190万円 〜 1,430万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンポイント豊田 | 869万円 〜 1,168万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| 琥珀 | 1,519万円 〜 2,242万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,677万円 〜 3,575万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Grandemaison |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市浄水町伊保原
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
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2LDK 3階
10/17
2LDK 3階
11/17
2LDK 3階
12/17
2LDK 3階
13/17
2LDK 4階
14/17
2LDK 4階
15/17
2LDK 4階
16/17
2LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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