愛知県豊田市新生町2丁目24
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
688 万円 34.02m²の部屋
〜1,562 万円 65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【駐車場】
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【周辺】【スーパー】フェルナ 緑ヶ丘店まで1417ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】ＪＡあいち豊田グリーンセンター朝日ヶ丘まで1052ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊田市御幸町店まで534ｍ
8/13
【周辺】【郵便局】豊田司郵便局まで1007ｍ
9/13
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 豊田上挙母店まで910ｍ
10/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート豊田丸山南店まで2018ｍ
11/13
【周辺】【スーパー】Felna 金谷店まで1741ｍ
12/13
【周辺】【保育園】山之手こども園まで2023ｍ
13/13新生ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
688万円 （20万円 / m²） 34.02m²の部屋
〜1,562万円 （24万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.02m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 688万円 | 1,562万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万1,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 62万1,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 651万718円 | 1,499万3,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
新生ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：3.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 34.02m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新生ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティー水野 | 475万円 〜 636万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ幸伸A | 936万円 〜 1,223万円 | 愛知県豊田市小川町2丁目48-2 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション木村 | 949万円 〜 1,266万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目15 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツイケダ | 1,007万円 〜 1,235万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション奥田 | 988万円 〜 1,273万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブルライフムラマ | 998万円 〜 1,435万円 | 愛知県豊田市金谷町3丁目21-1 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハイツ川原 | 1,354万円 〜 1,695万円 | 愛知県豊田市金谷町1丁目194-1 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 224万円 〜 410万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファンタジアT'S | 350万円 〜 429万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 河上マンション | 801万円 〜 1,319万円 | 愛知県豊田市小坂町10丁目6 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトレヤビル山ノ手 | 1,040万円 〜 1,262万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| アートグレイス十塚 | 1,448万円 〜 1,848万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山之手丸太マンション | 1,263万円 〜 2,427万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目41-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー土橋 | 1,442万円 〜 2,061万円 | 愛知県豊田市土橋町5丁目10-1 |
1989年6月（築38年） 地上9階 / 全46戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,461万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築41年） 地上11階 / 全55戸 |
| ノーブルハイムN | 561万円 〜 977万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目24 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスプラネード | 436万円 〜 964万円 | 愛知県豊田市土橋町5丁目24 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| グローリアス豊田第2 | 1,039万円 〜 1,395万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目22-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティーハイツAT | 1,311万円 〜 2,636万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築39年） 地上13階 / 全48戸 |
| G-BLD | 355万円 〜 420万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目95 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムA | 804万円 〜 1,496万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,220万円 〜 1,582万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| トレンディー青葉 | 1,139万円 〜 1,563万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポア豊田 | 1,380万円 〜 2,141万円 | 愛知県豊田市土橋町5丁目30 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,301万円 〜 2,044万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築39年） 地上11階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ローブ | 1,473万円 〜 1,969万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目3 |
1986年11月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンハイムB | 1,067万円 〜 1,339万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ | 953万円 〜 1,738万円 | 愛知県豊田市大林町1丁目4-1 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スガビルマンション | 992万円 〜 1,704万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目56 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルミエールQ | 430万円 〜 527万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新生ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市新生町2丁目24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市新生町2丁目24【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 上挙母駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1987年9月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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