愛知県豊田市新生町1丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,200 万円 84.3m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】豊田市立童子山小学校 690m
4/13
【周辺】豊田市立朝日丘中学校 1000m
5/13
【周辺】Felna緑ヶ丘店営業時間（9：00～21：00） 1159m
6/13
【周辺】MEGAドン・キホーテ豊田元町店 営業時間（8：00～0：00）「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 1738m
7/13
【周辺】青松こども園開園時間（7：30～18：00※休園日 日曜日）園庭が広く、食育や自然に対する教育に力をいれているこども園です。園庭にはビオトープがあり自然と触れる機会も多いことも魅力のひとつです…
8/13
【周辺】童子山こども園開所時間（8：30～15：00月～金）豊田市中心部に位置しており最寄り駅からは徒歩20分。市街地へと繋がっていく国道153号線が近くを通っていますが園の周辺は田んぼや畑などの自然環境…
9/13
【周辺】V・drug豊田上挙母店 徒営業時間（9：00～22：00）食料品なども取り揃えたVドラッグです。閑静な住宅街に囲まれた街の薬局は、ふらっと立ち寄ることのできます。 871m
10/13
【周辺】セブンイレブン豊田市御幸町店 豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！…
11/13
【周辺】ウエルシア豊田緑ケ丘店自転車●分。営業時間（9：00～0：00） 1410m
12/13
【周辺】ニトリ豊田店ニトリ豊田店 1690m
13/13TSTAGE新生町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TSTAGE新生町の売却に役立つ情報をチェック！
TSTAGE新生町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
84.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,200万円 （26万円 / m²） 84.3m²の部屋
〜2,955万円 （33万円 / m²） 90.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(豊田市新生町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,251万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,037万円 | 90.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,823万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,200万円 |
| 5年後(築25年) | 90.5％ | 1,991万円 |
| 10年後(築30年) | 81.0％ | 1,781万円 |
このマンションと、豊田市新生町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (84.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
TSTAGE新生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTSTAGE新生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 84.30m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 2,380万円 | 84.30m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 2,580万円 | 84.30m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 2,200万円 | 90.91m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,200万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 84.3m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 90.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィアン八千代 | 1,782万円 〜 2,352万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,379万円 〜 3,294万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| プリメーラMT | 1,667万円 〜 2,068万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランデ金谷 | 1,083万円 〜 2,604万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,212万円 〜 3,969万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全86戸 |
| けやき通り | 891万円 〜 1,127万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランスイート豊田 | 2,081万円 〜 3,473万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| フローラ小坂 | 1,634万円 〜 1,995万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,469万円 〜 1,932万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,446万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| すまいる小坂 | 820万円 〜 1,000万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレアード小坂 | 937万円 〜 1,141万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 546万円 〜 1,117万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全55戸 |
| 神田丸太マンション | 1,836万円 〜 2,289万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,505万円 〜 3,125万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| Gluck21 | 1,645万円 〜 2,014万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,243万円 〜 3,712万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全41戸 |
| メゾンドビジェ | 907万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| メトロポーレ | 1,215万円 〜 1,584万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| T-WEST | 1,017万円 〜 1,228万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| プランドール柿本 | 758万円 〜 929万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目73-1 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| コレクション元町通り | 2,323万円 〜 3,288万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ナイスワン新町 | 770万円 〜 2,172万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツ二番館 | 1,591万円 〜 1,971万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| cell | 1,201万円 〜 1,519万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アットインクラシエ三河豊田2 | 566万円 〜 930万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| EastOne | 1,880万円 〜 2,304万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーシャン三河豊田駅前 | 649万円 〜 818万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目220 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全51戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 864万円 〜 1,259万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| シャトー大豊 | 1,172万円 〜 1,688万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | TSTAGE新生町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市新生町1丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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