愛知県豊田市栄町7丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
959 万円 51.21m²の部屋
〜1,384 万円 59.6m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
959万円 （19万円 / m²） 51.21m²の部屋
〜1,384万円 （23万円 / m²） 59.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.21m²の部屋の場合 | 59.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 959万円 | 1,384万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,470円 | 52万2,720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,470円 | 56万2,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 916万5,166円 | 1,327万5,907円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンロイヤル梅村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 51.21m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤル梅村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル梅村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 6階 | 2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.21m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルビル梅村 | 1,055万円 〜 1,300万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第2コーポみのる | 754万円 〜 1,407万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目2-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小坂プリンシア | 906万円 〜 1,243万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス平芝 | 1,425万円 〜 1,968万円 | 愛知県豊田市平芝町6丁目39-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,250万円 〜 2,037万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全55戸 |
| サン・ポイントフォルテ | 1,013万円 〜 1,377万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目47 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| レジデンス福裕 | 1,076万円 〜 1,399万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目3-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| モナムール日之出 | 1,324万円 〜 1,720万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール日之出 | 1,104万円 〜 1,384万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目6-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 212万円 〜 383万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンシティ87 | 1,322万円 〜 1,725万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニーブル梅坪 | 508万円 〜 823万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目4-16 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ寺田 | 1,126万円 〜 1,551万円 | 愛知県豊田市東梅坪町1丁目4-4 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パビリオン松島 | 709万円 〜 1,098万円 | 愛知県豊田市荒井町松島315-4 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンション渋谷 | 220万円 〜 931万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目13-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ美里 | 920万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東新スカイハイツ | 727万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊田市東新町3丁目67 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツイケダ | 959万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライフメゾン神谷 | 745万円 〜 1,127万円 | 愛知県豊田市深田町1丁目88-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション奥田 | 942万円 〜 1,295万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| カトレヤビル山ノ手 | 993万円 〜 1,286万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンポール山之手 | 1,086万円 〜 1,436万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| ハピネス山之手 | 730万円 〜 1,578万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全32戸 |
| 加納マンション | 960万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,065万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| オリオン南王 | 940万円 〜 1,128万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 啓明館 | 356万円 〜 625万円 | 愛知県豊田市伊保町上北野50 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ローブ | 1,354万円 〜 1,778万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,137万円 〜 1,726万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築43年） 地上12階 / 全36戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,382万円 〜 3,248万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロイヤル梅村 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市栄町7丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
3DK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
2LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
3DK 5階
8/10
3DK 6階
9/10
3DK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1985年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市栄町7丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1985年7月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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