愛知県豊田市伊保町上北野50
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
350 万円 14.6m²の部屋
〜618 万円 20m²の部屋
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【外観】
1/1啓明館の売却に役立つ情報をチェック！
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350万円 （24万円 / m²） 14.6m²の部屋
〜618万円 （31万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.6m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 350万円 | 618万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 313万7,634円 | 580万6,262円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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啓明館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：3.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.24万円 / 月 14.6m²の部屋
〜
3.36万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
啓明館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに啓明館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレッジハイツ大竹B棟 | 404万円 〜 537万円 | 愛知県豊田市貝津町今池62-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウイング | 527万円 〜 702万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目14-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンハイツ寺田 | 1,139万円 〜 1,575万円 | 愛知県豊田市東梅坪町1丁目4-4 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ杉山 | 1,172万円 〜 1,969万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-9 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ三好ヶ丘 | 472万円 〜 628万円 | 愛知県みよし市三好丘1丁目21-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| エレガンス青山 | 1,274万円 〜 1,866万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目2-8 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ87 | 1,316万円 〜 1,745万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンション一光 | 1,190万円 〜 1,579万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目18-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル | 1,155万円 〜 1,456万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンロイヤル梅村 | 1,030万円 〜 1,472万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウメムラビル月見 | 1,138万円 〜 1,509万円 | 愛知県豊田市月見町1丁目6-7 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルビル梅村 | 1,118万円 〜 1,367万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンハイツ深田 | 316万円 〜 478万円 | 愛知県豊田市宮口町1丁目103 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小坂プリンシア | 954万円 〜 1,311万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| モナムール日之出 | 1,338万円 〜 1,739万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール日之出 | 1,131万円 〜 1,415万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目6-1 |
1986年10月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 豊田メモリアルハイツ | 648万円 〜 805万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目78-2 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
啓明館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 啓明館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市伊保町上北野50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1R 1階
2/10
1R 2階
3/10
1R 2階
4/10
1R 3階
5/10
1R 3階
6/10
1R 3階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市伊保町上北野50【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄豊田線 / 上豊田駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)
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