ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市アストル小坂町

アストル小坂町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県豊田市小坂町12丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,893 万円 75.09m²の部屋

2,900 万円 95.26m²の部屋

簡単
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アストル小坂町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アストル小坂町の売却に強い不動産会社 4社

アストル小坂町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アストル小坂町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
物件から
0.9
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70
  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.8
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目57-3
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます!
まずはお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社みどり 本店
物件から
3.0
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号
トヨタすまいるライフ株式会社 不動産営業部 流通室
物件から
3.6
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です

1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています!

社員画像

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  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(15)第003842号

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アストル小坂町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,893万円75.09m²の部屋25万円 / m²

2,900万円95.26m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市小坂町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市小坂町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,001万円 100%
築25年(1年後) 1,961万円 98.0%
築30年(6年後) 1,752万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,893万円 100%
1年後(築25年) 1,856万円 98.0%
6年後(築30年) 1,658万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市小坂町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,893万円 (75.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアストル小坂町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 70.54m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
2,180万円 70.01m² 3LDK / 3階 2019年10月
2,280万円 70.01m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,470万円 95.03m² 3LDK / 4階 2018年12月
2,480万円 95.26m² 4LDK / 9階 2016年6月〜2016年7月
2,730万円 95.26m² 4LDK / 9階 2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,893万円
買取 1,136万円 〜 1,515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アストル小坂町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.46万円75.09m²の部屋

15.09万円95.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アストル小坂町の賃料掲載履歴(9件)

アストル小坂町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアストル小坂町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
11万円 / 月 82.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
12万円 / 月 75.09m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
12万円 / 月 75.09m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
12万円 / 月 82.52m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
12万円 / 月 75.09m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
12万円 / 月 75.09m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
豊田市駅 (名鉄三河線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アストル小坂町周辺の中古マンション価格推移情報

アストル小坂町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-2.46%、 1年前→今年:0.53%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アストル小坂町
所在地 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1
交通
  • 名鉄豊田線 / 豊田市駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アストル小坂町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースヒルズ 1,413万円 〜 1,801万円 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全23戸
グランフラット 971万円 〜 1,160万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全24戸
アヴニール小坂 1,780万円 〜 2,234万円 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全21戸
マンション光 905万円 〜 1,176万円 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
エクシオール豊田 1,588万円 〜 3,051万円 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全35戸
バードランド 1,941万円 〜 2,533万円 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全21戸
T'sMarcher 956万円 〜 1,129万円 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全22戸
ハイムS.S 1,600万円 〜 2,007万円 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全24戸
バンベール小川 1,985万円 〜 2,842万円 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全33戸
朝日丸太マンション 1,592万円 〜 1,930万円 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルサス・ライム 1,775万円 〜 2,117万円 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
Tステージ日南 1,769万円 〜 2,187万円 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全38戸
Tステージ久保町 2,416万円 〜 3,009万円 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全86戸
ユーハウス豊田ヒノデ 2,183万円 〜 2,956万円 愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全48戸
ライオンズマンション豊田栄町 2,178万円 〜 3,192万円 愛知県豊田市栄町3丁目43 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全36戸
レスポワール 1,938万円 〜 2,465万円 愛知県豊田市金谷町5丁目3 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
エムズ開花連 860万円 〜 1,049万円 愛知県豊田市久保町1丁目3-2 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
バンベール豊田西 1,838万円 〜 2,828万円 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全71戸
カーサ深津 702万円 〜 841万円 愛知県豊田市日之出町1丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
Tステージ日之出 2,033万円 〜 2,418万円 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全44戸
パルコス平芝 2,162万円 〜 2,749万円 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全61戸
ファーストステージ陣中公園・壱番館 1,485万円 〜 2,119万円 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全30戸
柿本丸太マンション 1,453万円 〜 1,769万円 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
梅坪丸太マンション 1,771万円 〜 2,199万円 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・シャーム 609万円 〜 752万円 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
リーベン東梅坪 1,521万円 〜 2,359万円 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
Tステージ梅坪 1,894万円 〜 2,880万円 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全57戸
ソシアルセイワ豊田山之手 2,580万円 〜 3,009万円 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全20戸
SC21 1,372万円 〜 1,887万円 愛知県豊田市寿町4丁目18 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ライオンズガーデン豊田寿町 1,885万円 〜 2,850万円 愛知県豊田市寿町7丁目73 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全100戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アストル小坂町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アストル小坂町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アストル小坂町の売り時ですか?
アストル小坂町がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:-2.46%、1年前→今年:0.53%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日