愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,366 万円 76.34m²の部屋
〜3,270 万円 91.41m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,366万円 （31万円 / m²） 76.34m²の部屋
〜3,270万円 （36万円 / m²） 91.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊田市朝日ケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,622万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,573万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,324万円 | 88.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,074万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,366万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 2,322万円 |
| 6年後(築25年) | 88.6％ | 2,097万円 |
| 11年後(築30年) | 79.1％ | 1,872万円 |
このマンションと、豊田市朝日ケ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (76.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
ライオンズヒルズ豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：0.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 86.91m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,190万円 | 86.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,780万円 | 86.91m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 86.91m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 91.41m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,598万円 | 76.34m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月 |
| 2,698万円 | 76.34m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,798万円 | 76.34m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,580万円 | 86.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,366万円 |
| 買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 76.34m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 91.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 86.91m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 91.41m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 91.41m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 86.91m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリメーラMT | 1,746万円 〜 2,150万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,369万円 〜 3,144万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローラ小坂 | 1,707万円 〜 2,088万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| すまいる小坂 | 847万円 〜 1,027万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,540万円 〜 2,011万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレアード小坂 | 968万円 〜 1,172万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランスイート豊田 | 2,128万円 〜 3,524万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| メゾンドビジェ | 932万円 〜 2,011万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,116万円 〜 3,467万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 567万円 〜 1,156万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,854万円 〜 2,409万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,144万円 〜 1,415万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コレクション元町通り | 2,335万円 〜 3,365万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| ナイスワン新町 | 788万円 〜 2,249万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| 神田丸太マンション | 1,957万円 〜 2,418万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| cell | 1,254万円 〜 1,573万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランデ金谷 | 1,051万円 〜 2,727万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-WEST | 987万円 〜 1,215万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 924万円 〜 1,162万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| クレセントヒルズ | 1,757万円 〜 2,161万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目4-3 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,842万円 〜 8,943万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築17年） 地上19階 / 全133戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,236万円 〜 3,923万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全86戸 |
| プランドール柿本 | 712万円 〜 869万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目73-1 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| アットインクラシエ豊田市駅前 | 838万円 〜 1,031万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目26 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,368万円 〜 3,786万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| ヴァンクール豊田 | 835万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目97 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| プロシード豊田 | 775万円 〜 1,969万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| ハイツ二番館 | 1,513万円 〜 1,859万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ本多 | 982万円 〜 1,201万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目37 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,184万円 〜 2,859万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】青空に映える建物外観
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場入り口にはシャッターゲートを配備
3/4
【周辺】豊田市立童子山小学校 900m
4/4| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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