この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,025 万円 39.46m²の部屋
〜2,335 万円 39.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,025万円39.46m²の部屋51万円 / m²
〜2,335万円39.49m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区菅北浦)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区菅北浦 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,827万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,764万円 | 96.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,684万円 | 92.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,604万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,025万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,955万円 | 96.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,866万円 | 92.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,778万円 | 87.8％ |
このマンションと、川崎市多摩区菅北浦の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (39.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円39.46m²の部屋
〜10.27万円39.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MiCasaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMiCasaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MiCasa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MiCasaは地上5階建てのマンションで、神奈川県川崎市多摩区菅北浦にあります。建物構造は鉄筋コンクリート造となり、2009年1月に竣工しました。このマンションへは、最寄駅となる京王相模原線の京王稲田堤駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、JR南武線の稲田堤駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ8分です。
| マンション名称 | MiCasa |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】菅小学校400m
【周辺】サイゼリヤ270m
【周辺】すき家350m
【周辺】京王ストア450m
【周辺】パルケ500m
【周辺】ファミリーマート400m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コントライ | 1,606万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイアデ稲田堤 | 1,148万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エピドール稲田堤 | 1,911万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アート・フル稲田堤 | 951万円 〜 1,318万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTA星ヶ丘 | 2,952万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| シーズガーデン多摩矢野口 | 3,435万円 〜 3,919万円 | 東京都稲城市矢野口522-1 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レアシス稲城 | 1,456万円 〜 3,440万円 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| スエルテ矢野口 | 1,989万円 〜 2,444万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ調布多摩川 | 3,431万円 〜 5,224万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランカーサ | 1,283万円 〜 1,624万円 | 東京都稲城市矢野口1634-3 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 3,820万円 〜 5,251万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全55戸 |
| グランディールリベルテ | 1,380万円 〜 1,899万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイムト矢野口 | 1,045万円 〜 2,114万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全13戸 |
| GLOBESQUARE | 3,378万円 〜 5,162万円 | 東京都稲城市矢野口2284-11 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全431戸 |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 1,556万円 〜 1,990万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全46戸 |
| リバープール | 1,610万円 〜 2,070万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| パトゥー調布 | 3,615万円 〜 4,653万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| プラウディア多摩川 | 1,871万円 〜 2,435万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーノ多摩川 | 1,517万円 〜 4,879万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| パル | 1,207万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,570万円 〜 2,018万円 | 東京都稲城市矢野口1434-5 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブーゲンビリア | 1,003万円 〜 1,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブレスマーク調布多摩川 | 3,364万円 〜 6,178万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全200戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,307万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルジュール稲城2 | 3,227万円 〜 5,064万円 | 東京都稲城市矢野口911-2 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| シエルエトワレ矢野口 | 2,055万円 〜 2,573万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,418万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| エフグランド | 1,334万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| バースシティ生田 | 3,713万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| スパシエエクレクト | 1,361万円 〜 1,613万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
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