神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,845 万円 63m²の部屋
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2/2ライオンズマンション京王稲田堤第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション京王稲田堤第2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,845万円 （45万円 / m²） 63m²の部屋
〜3,238万円 （51万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅城下)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,908万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,876万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,845万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,814万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅城下の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,845万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズマンション京王稲田堤第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.66%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：-6.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京王稲田堤第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,000万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,845万円 |
| 買取 | 1,707万円 〜 2,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 63m²の部屋
〜
12.61万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション京王稲田堤第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京王稲田堤第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル稲田堤第3 | 2,280万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥインクルプラザ | 2,208万円 〜 2,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下27-2 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム稲田堤 | 3,357万円 〜 3,804万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全67戸 |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 2,656万円 〜 3,270万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,264万円 〜 2,667万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| フレグランス稲田堤 | 2,739万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 3,089万円 〜 4,223万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドメス稲田堤 | 2,382万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| フラッツ芝間 | 2,560万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,825万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,125万円 〜 2,412万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーアイマンション京王よみうりランド | 2,050万円 〜 3,610万円 | 東京都稲城市矢野口1238-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| ベルヴィル | 2,017万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| 京王ラフィネ稲田堤 | 2,115万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション稲城矢野口 | 2,194万円 〜 2,490万円 | 東京都稲城市矢野口691-1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックスフラット・エム | 2,448万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル稲田堤 | 2,237万円 〜 2,701万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マートルコート京王よみうりランド | 1,507万円 〜 3,341万円 | 東京都稲城市矢野口4011 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| セザール京王稲田堤 | 1,890万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ矢野口壱番館 | 2,273万円 〜 2,581万円 | 東京都稲城市矢野口1137-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレーネ多摩川 | 2,427万円 〜 2,849万円 | 東京都稲城市押立1161-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドシャングリラ | 1,948万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビオン多摩川 | 3,067万円 〜 4,038万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2,583万円 〜 3,482万円 | 東京都稲城市矢野口874-4 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| パレスミユキ八番館 | 710万円 〜 850万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサコンフォルト | 2,169万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-6 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオS・K | 3,047万円 〜 3,613万円 | 東京都稲城市押立1135 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェンネル | 1,571万円 〜 1,867万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 調布多摩川サニーコート | 1,444万円 〜 4,398万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾンヤマキ | 1,896万円 〜 2,688万円 | 東京都稲城市押立1719 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,264万円 〜 2,667万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション読売ランド | 2,580万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション生田第2 | 1,418万円 〜 1,677万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション生田 | 1,912万円 〜 2,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション読売ランド前 | 2,155万円 〜 2,927万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6 |
1990年4月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ生田 | 2,839万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 2,288万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,822万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション中野島 | 2,155万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション登戸西 | 2,962万円 〜 4,202万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,636万円 〜 4,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,010万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,297万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション登戸駅前 | 3,261万円 〜 4,267万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 | 3,529万円 〜 7,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション登戸第2 | 3,408万円 〜 4,358万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 |
1980年6月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション登戸 | 2,154万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,023万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 640万円 〜 1,836万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,393万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月（築40年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション宿河原 | 2,860万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション久地 | 2,257万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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