この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,682 万円 58.53m²の部屋
〜3,835 万円 73.66m²の部屋
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ライオンズマンション登戸西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
73.66m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,682万円 58.53m²の部屋 46万円 / m²
〜3,835万円 73.66m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区中野島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,581万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,556万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,682万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,656万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,682万円 (58.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション登戸西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,800万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,990万円 | 62.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,890万円 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,990万円 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,682万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.64万円 58.53m²の部屋
〜13.36万円 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション登戸西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション登戸西 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に快適新生活をスタートできます(飼育細則有)。角部屋ですので、お子様が遊んでいても隣を気にしなくて大丈夫。JR南武線、小田急線と2沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
【駐車場】
【周辺】川崎市立中野島小学校まで約1000m
【周辺】小田急線・JR南武線「登戸」駅まで約1200m
【周辺】いなげや川崎登戸店まで約240m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ登戸壱番館 | 2,368万円 〜 2,764万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
市営中野島多摩川住宅3号棟 | 3,228万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-3 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
市営中野島多摩川住宅2号棟 | 3,186万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-2 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル登戸 | 2,047万円 〜 2,573万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
ハーモニウス | 2,293万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸641 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
キャピタルハイツ | 1,435万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目8-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
メインステージ中野島 | 561万円 〜 711万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-40 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション中野島 | 2,187万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾンピア2 | 2,521万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
バードタウン7番館 | 1,497万円 〜 4,274万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-34 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンシャトー | 1,921万円 〜 2,311万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ中野島 | 2,513万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-14 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
ミングルAP.デュオパート1 | 1,014万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町258 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスタック弐番館 | 719万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目15-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,447万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドフォーレ | 1,818万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸374 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ドメス向ケ丘遊園 | 2,822万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィザージュ登戸 | 2,269万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸303 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
マイキャッスル中野島 | 2,789万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
パークビュー狛江 | 3,017万円 〜 4,422万円 | 東京都狛江市元和泉2丁目36-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 3,177万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューフォレスト | 1,290万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,563万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド多摩 | 2,113万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,143万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 2,393万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
明日香2テラス | 2,616万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町397 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミールヴィラ多摩 | 2,139万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール登戸 | 853万円 〜 1,110万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1792-2 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション登戸駅前 | 3,165万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
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