ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区プラザサニーサイド

プラザサニーサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,324 万円 65.92m²の部屋

2,904 万円 71.47m²の部屋

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  • 【エントランス】★エントランスの様子★

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  • 【駐車場】★駐車場の様子★

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 819m

    【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 819m

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  • 【周辺】Sガスト稲田堤駅店 705m

    【周辺】Sガスト稲田堤駅店 705m

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プラザサニーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラザサニーサイドは売ったらいくら?参考査定価格

2,324万円 (35万円 / m²) 65.92m²の部屋

2,904万円 (41万円 / m²) 71.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅稲田堤)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅稲田堤のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,927万円 100%
築25年(1年後) 2,896万円 99.0%
築30年(6年後) 2,741万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,324万円
1年後(築25年) 99.0% 2,300万円
6年後(築30年) 93.6% 2,176万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅稲田堤の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,324万円 (65.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

プラザサニーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

プラザサニーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,324万円
買取 1,395万円 〜 1,859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラザサニーサイドは貸したらいくら?参考賃料

11.33万円 / 月 65.92m²の部屋

14.16万円 / 月 71.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラザサニーサイドの賃料掲載履歴(44件)

プラザサニーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザサニーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
12万円 / 月 65.92m² 3LDK / 5階 2021年4月
11.4万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2021年4月
11.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2020年11月
12.3万円 / 月 71.47m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2020年11月
11万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2020年11月
11.5万円 / 月 65.92m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2020年10月
9.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
11.6万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月
11.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
10.1万円 / 月 65.92m² 3LDK / 5階 2019年10月
11.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2018年9月
11.6万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年9月
11.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
10.2万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年9月
10.1万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2018年6月
10.1万円 / 月 71.47m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
12万円 / 月 65.92m² 3LDK / 4階 2018年1月
10.1万円 / 月 71.47m² 3LDK / 2階 2018年1月
11.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2018年1月
11.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2018年1月
11.6万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2017年10月
10万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2017年9月
12万円 / 月 65.92m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年9月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年7月
11.6万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年9月
10万円 / 月 65.92m² 3LDK / 4階 2015年3月
10.1万円 / 月 71.47m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
11.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
11.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
9.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
10万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
11.5万円 / 月 65.92m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月 65.92m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
12万円 / 月 65.92m² 2LDK / 4階 2013年2月
12万円 / 月 65.92m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
11.2万円 / 月 65.92m² 2LDK / 1階 2011年6月
12万円 / 月 65.92m² 2LDK / 4階 2010年11月
11.5万円 / 月 65.92m² 2LDK / 2階 2010年11月
11.4万円 / 月 65.92m² 2LDK / 1階 2009年12月〜2010年5月
11.6万円 / 月 65.92m² 2LDK / 3階 2010年4月
12万円 / 月 71.47m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
11.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2009年11月
11.6万円 / 月 65.92m² 2LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ稲田堤ガーデンフォルム 3,181万円 〜 4,665万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全47戸
ミオカステーロ稲田堤 4,058万円 〜 4,671万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全27戸
ラパーチェ 1,918万円 〜 2,228万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスミユキ21 799万円 〜 944万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全21戸
ザ・バーデン多摩川 2,353万円 〜 4,152万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 2,934万円 〜 4,472万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全44戸
コンフォール.K 1,818万円 〜 2,444万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
多摩川中野島ヒルズ 3,602万円 〜 4,118万円 神奈川県川崎市多摩区布田19-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全23戸
グロービィア 2,097万円 〜 3,660万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸
レリアコート京王稲田堤 3,494万円 〜 4,381万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全46戸
パレスミユキ12番館 1,005万円 〜 2,275万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル稲田堤七番館 2,456万円 〜 2,820万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全37戸
マイキャッスル稲田堤六番館 2,965万円 〜 3,403万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全21戸
ルネスガーデン 1,289万円 〜 2,693万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラガーデン 1,686万円 〜 2,565万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ペアガーデン生田 1,931万円 〜 2,463万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アドレス豊栄 1,545万円 〜 3,637万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エクシール中野島 2,737万円 〜 4,808万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサアサノ 1,129万円 〜 1,513万円 東京都調布市多摩川5丁目26 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
アルテミス 1,100万円 〜 1,953万円 東京都調布市多摩川5丁目6-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル稲田堤五番館 3,071万円 〜 3,465万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ガーデン・スクエア 1,876万円 〜 2,181万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマコート 2,155万円 〜 2,585万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
シュロス京王多摩川 2,872万円 〜 4,851万円 東京都調布市多摩川5丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全48戸
クレール生田 2,757万円 〜 3,282万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全24戸
グランディア弐番館 2,986万円 〜 3,529万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
クレッセント稲田堤 3,476万円 〜 5,946万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全52戸
グランディア壱番館 2,818万円 〜 3,288万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 3,755万円 〜 4,900万円 東京都調布市小島町3丁目32-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート中野島 1,663万円 〜 1,971万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラザサニーサイドの売却に強い不動産会社 12社

プラザサニーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラザサニーサイドから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
1.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
2.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

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  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社エヌアセット
物件から
7.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

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  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
14.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
15.6
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

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  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プラザサニーサイドの物件概要

マンション名称 プラザサニーサイド
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩11分(約880m)
  • JR南武線 / 中野島駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラザサニーサイド3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プラザサニーサイド2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

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  • プラザサニーサイド3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/19
  • プラザサニーサイド3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/19
  • プラザサニーサイド3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/19
  • プラザサニーサイド3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • プラザサニーサイド3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • プラザサニーサイド3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/19
  • プラザサニーサイド3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/19
  • プラザサニーサイド3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    17/19
  • プラザサニーサイド3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • プラザサニーサイド3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    19/19
築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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