価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,104 万円 56.66m²の部屋
〜3,469 万円 79.56m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,104万円56.66m²の部屋37万円 / m²
〜3,469万円79.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.55万円56.66m²の部屋
〜12.36万円79.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ノヴァ稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ノヴァ稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.56m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 77.66m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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パーク・ノヴァ稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ノヴァ稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン川崎菅1丁目店 500m
【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 700m
【周辺】サミットストア中野島店 800m
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモール・多摩 | 2,041万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目25-26 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーネスト中野島 | 631万円 〜 747万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビーム多摩川 | 2,030万円 〜 2,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 3,189万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全97戸 |
| 新多摩川ハイム3号棟 | 3,806万円 〜 5,990万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全106戸 |
| ドメサイル1-3-1 | 1,325万円 〜 2,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス稲田堤 | 1,261万円 〜 3,172万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-25 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多摩川ハイム5号棟 | 3,809万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全180戸 |
| 新多摩川ハイム2号棟 | 3,726万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全737戸 |
| アーク・ドムス | 1,918万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 3,816万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全83戸 |
| 新多摩川ハイム1号棟 | 3,943万円 〜 6,236万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
1989年5月（築36年） 地上15階 / 全91戸 |
| 稲田堤グランドハイツ | 1,546万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| リバーサイド第1梅田 | 686万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリマヴィラ | 2,335万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン・ヌーベル | 1,738万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-41 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール京王稲田堤 | 1,979万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| HOMES稲田堤 | 628万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王稲田堤マンション | 466万円 〜 596万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン多摩原 | 2,029万円 〜 5,045万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツリバーサイド | 2,811万円 〜 4,085万円 | 東京都調布市染地2丁目9-4 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン多摩 | 1,525万円 〜 2,862万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リズ京王多摩川 | 3,463万円 〜 5,992万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレセント多摩川 | 1,119万円 〜 3,472万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド多摩 | 1,499万円 〜 1,885万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート京王多摩川 | 1,921万円 〜 2,416万円 | 東京都調布市多摩川7丁目7-1 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全17戸 |
| コスモ調布多摩川 | 2,159万円 〜 3,340万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| サニーハイム | 708万円 〜 1,351万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミロード3 | 1,562万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリア・調布 | 854万円 〜 1,982万円 | 東京都調布市多摩川5丁目23-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
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