価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,578 万円 81.47m²の部屋
〜5,590 万円 112.74m²の部屋
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新多摩川ハイム1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
89.41m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,578万円 81.47m²の部屋 44万円 / m²
〜5,590万円 112.74m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新多摩川ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,380万円 | 105.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年12月 |
4,880万円 | 105.39m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,998万円 | 105.39m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4,030万円 | 81.47m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,578万円 |
買取 | 2,147万円 〜 2,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.42万円 81.47m²の部屋
〜19.97万円 112.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新多摩川ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新多摩川ハイム1号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「中野島」駅まで、徒歩2分でございます♪
【外観】お買物施設充実で、利便性の高い物件ですね♪
【エントランス】住商建物への、委託管理となっております♪
【駐車場】
【周辺】目の前を遮る物は無く、陽当りと風通し眺望良好です♪
【周辺】小学校 250m 下布田小学校
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新多摩川ハイム2号棟 | 3,707万円 〜 4,653万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全737戸 |
新多摩川ハイム6号棟 | 3,547万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全83戸 |
新多摩川ハイム5号棟 | 3,558万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
1987年9月(築37年) 地上15階 / 全180戸 |
新多摩川ハイム3号棟 | 3,507万円 〜 5,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全737戸 |
新多摩川ハイム4号棟 | 3,169万円 〜 3,829万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全97戸 |
プルミエール2番館 | 705万円 〜 1,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目10-36 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
サンクチュアリー849 | 747万円 〜 942万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目17-17 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーネスト中野島 | 607万円 〜 696万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメーラS・S | 1,178万円 〜 1,343万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミロード3 | 1,503万円 〜 1,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イジェント中野島 | 670万円 〜 771万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目26-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
セザール登戸 | 490万円 〜 715万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全66戸 |
バードタウン3番館 | 1,455万円 〜 5,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンモール・多摩 | 2,009万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目25-26 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
バードタウン2番館 | 1,186万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド第1梅田 | 662万円 〜 1,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション88 | 1,757万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
パーク・ノヴァ稲田堤 | 2,079万円 〜 3,384万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
リエス中野島 | 600万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13-9 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
タマセンチュリーマンション | 1,438万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目14-13 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ウェルストンMT | 2,188万円 〜 2,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目5-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 535万円 〜 819万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大伸参番館 | 604万円 〜 762万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸796 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・プレ生田 | 2,409万円 〜 2,913万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-16 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
イジェント生田 | 648万円 〜 757万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,143万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
リッシェル生田 | 647万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
セントラルコーポ大関 | 685万円 〜 810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸167-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションカネマツA | 2,083万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
サニークレスト調布 | 1,991万円 〜 3,879万円 | 東京都調布市染地2丁目10-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全63戸 |
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