神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,031 万円 48.8m²の部屋
〜3,425 万円 71.08m²の部屋
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リヴィエール京王稲田堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール京王稲田堤の売却に役立つ情報をチェック!
リヴィエール京王稲田堤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
71.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社モリモト リノベーション事業部 | ||||||
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2,031万円 (42万円 / m²) 48.8m²の部屋
〜3,425万円 (48万円 / m²) 71.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.8m²の部屋の場合 | 71.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,031万円 | 3,425万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万6,230円 | 119万6,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万6,230円 | 123万6,250円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,952万6,041円 | 3,300万5,071円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リヴィエール京王稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.88%、 1年前→今年:3.48% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール京王稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.08m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 3,480万円 | 71.08m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,780万円 | 51.27m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,990万円 | 72.08m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,031万円 |
| 買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 48.8m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 71.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール京王稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール京王稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 59.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3サニーコート | 577万円 〜 707万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-25 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| 第2サニーコート | 577万円 〜 699万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-24 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| 稲田堤ビューハイツ | 1,789万円 〜 2,666万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
| キャニオンマンション京王稲田堤 | 1,728万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ京王稲田堤 | 1,779万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全44戸 |
| 稲田堤グランドハイツ | 1,389万円 〜 2,174万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
1988年1月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
| パレ・ドール稲田堤1 | 756万円 〜 937万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-39 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ドール稲田堤2 | 445万円 〜 623万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-38 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ドール稲田堤3 | 350万円 〜 519万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-37 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| オークハイツ | 1,509万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-1 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション上原 | 1,493万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-2 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテフレンテ | 1,679万円 〜 3,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-45 |
1987年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ京王稲田 | 2,415万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-16 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヌーベル | 1,478万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-41 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド多摩 | 1,556万円 〜 2,019万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン多摩 | 1,580万円 〜 3,057万円 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| HOMES稲田堤 | 529万円 〜 643万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーコート稲田堤 | 1,407万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-26 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王稲田堤マンション | 394万円 〜 533万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-21 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドール5 | 2,778万円 〜 3,310万円 | 東京都稲城市矢野口476 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム稲城 | 2,255万円 〜 2,879万円 | 東京都稲城市矢野口506 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 調布パレス527 | 971万円 〜 1,824万円 | 東京都調布市多摩川5丁目29-2 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム | 740万円 〜 1,453万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-1 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アットマーク調布 | 608万円 〜 1,237万円 | 東京都調布市多摩川3丁目59-5 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ調布多摩川 | 2,112万円 〜 3,369万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
| シャルマン仙谷 | 2,503万円 〜 2,953万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目17-1 |
1985年3月(築42年) 地上3階 / 全39戸 |
| 多摩川ビレッジ | 829万円 〜 2,248万円 | 東京都調布市多摩川5丁目18-4 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント多摩川 | 1,166万円 〜 3,719万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-2 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム稲城 | 2,065万円 〜 3,472万円 | 東京都稲城市矢野口373-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| 多摩パールハイツ | 1,706万円 〜 3,092万円 | 東京都調布市多摩川4丁目10-2 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,705万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール長尾 | 1,053万円 〜 2,708万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目6-5 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール京王稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1986年3月(築41年)【設備・条件】
エレベーター、駐輪場あり