神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,058 万円 84.59m²の部屋
〜4,671 万円 84.59m²の部屋
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【外観】2003年10月築 南武線「稲田堤」駅より徒歩7分 ペットの飼育も可能（飼育細則有）撮影:2025-05-09
1/15
【外観】1階部分のお部屋です。 テラス面積16.30m2 専用庭面積21.03m2撮影:2025-05-09
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【エントランス】タイル張りの外観とお手入れされた色鮮やかな植栽が訪れる人々を心地よく迎え入れてくれます撮影:2025-05-09
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【エントランス】趣が感じられ重厚感のあるエントランスホール撮影:2025-05-09
4/15
【エントランス】1階エントランスはモニター付きのオートロックシステム。来訪者が確認でき防犯に配慮されています。撮影:2025-05-09
5/15
【周辺】稲田堤駅 距離:550m(徒歩7分)
6/15
【周辺】京王稲田堤駅 距離:660m(徒歩9分)
7/15
【周辺】まいばすけっと菅稲田堤2丁目店 距離:130m(徒歩2分)
8/15
【周辺】川崎市営稲田公園 距離:300m(徒歩4分)
9/15
【周辺】ローソン・スリーエフ稲田堤駅前店 距離:450m(徒歩6分)
10/15
【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店 距離:690m(徒歩9分)
11/15
【周辺】ファミリーマート稲田堤駅前店 距離:510m(徒歩7分)
12/15
【周辺】稲田堤郵便局 距離:730m(徒歩10分)
13/15
【周辺】川崎市立菅小学校距離:800m(徒歩10分)
14/15
【周辺】川崎市立菅中学校距離:1,800m(徒歩23分)
15/15ミオカステーロ稲田堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオカステーロ稲田堤の売却に役立つ情報をチェック！
ミオカステーロ稲田堤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,890万円 |
84.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,058万円 （48万円 / m²） 84.59m²の部屋
〜4,671万円 （55万円 / m²） 84.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅稲田堤)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,989万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,896万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,741万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,058万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 3,933万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 3,722万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅稲田堤の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,058万円 (84.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 43万円 / m² |
ミオカステーロ稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.66%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：-6.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 84.59m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 5,280万円 | 84.59m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,058万円 |
| 買取 | 2,435万円 〜 3,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.83万円 / 月 84.59m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 84.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 84.59m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラパーチェ | 1,918万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスミユキ21 | 799万円 〜 944万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルズ安藤 | 2,399万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザサニーサイド | 2,324万円 〜 2,904万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリアコート京王稲田堤 | 3,494万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| グラシアアルデール | 1,416万円 〜 1,746万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロービィア | 2,097万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・カーサ・デル・ポソブランコ | 2,564万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルタ・デ・ラ・フィンカ | 2,259万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dintorno | 1,679万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,324万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,526万円 〜 2,968万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 2,934万円 〜 4,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| ハイツ・アザレア | 2,094万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川中野島ヒルズ | 3,602万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田19-7 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンフォラス京王多摩川 | 2,663万円 〜 3,687万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YTRwind | 1,148万円 〜 1,641万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,929万円 〜 4,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 1,100万円 〜 1,953万円 | 東京都調布市多摩川5丁目6-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドレス豊栄 | 1,545万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール第二京王稲田堤 | 2,880万円 〜 3,270万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ステラガーデン | 1,686万円 〜 2,565万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスガーデン | 1,289万円 〜 2,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーランドレジデンスジオステージ | 3,683万円 〜 5,112万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全145戸 |
| フォルスコート調布 | 4,277万円 〜 6,272万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| レスポワール多摩川 | 1,084万円 〜 2,920万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| モナークレガリア調布多摩川 | 3,173万円 〜 4,137万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジェイパーク調布多摩川 | 3,645万円 〜 5,474万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| ボンファゼール多摩川 | 1,141万円 〜 1,511万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンヒル | 1,937万円 〜 2,621万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,450万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,241万円 〜 2,730万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,752万円 〜 4,290万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,422万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園2 | 5,613万円 〜 6,617万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ登戸 | 3,269万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミオカステーロ稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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