この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 28m²の部屋
〜1,346 万円 34.1m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イルパラッツォの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
28.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
28.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
28.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
28m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円28m²の部屋34万円 / m²
〜1,346万円34.1m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区長沢)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区長沢 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 682万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 944万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 917万円 | 97.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区長沢の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
944万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円28m²の部屋
〜8.93万円34.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルパラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルパラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.04m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イルパラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イルパラッツォ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】いなげや川崎生田店 1148m
【周辺】ローソン川崎菅生二丁目店 413m
【周辺】私立聖マリアンナ医科大学 710m
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 249m
【周辺】川崎長沢郵便局 911m
【周辺】JAセレサ川崎長沢支店 815m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 2,000万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-48 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| 東三田ハウス | 2,352万円 〜 2,778万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全61戸 |
| 生田ガーデンハウス | 2,960万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 1,512万円 〜 1,949万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ステラガーデン南生田 | 2,117万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全46戸 |
| 生田ガーデニア | 2,840万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| スターロワイヤル生田 | 2,210万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハレクラニ2 | 1,616万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス生田 | 1,288万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| スカイヒル生田 | 794万円 〜 945万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,852万円 〜 3,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| モア・クレスト生田 | 2,937万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス生田 | 2,232万円 〜 2,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 919万円 〜 1,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,219万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,041万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| エターナルモーム | 2,049万円 〜 5,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| リーベスト宮前平 | 2,105万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全66戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2,981万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| フレグランス生田 | 1,114万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,738万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| スターマイン生田 | 1,070万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 3,122万円 〜 4,669万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 833万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,901万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| カテリーナ生田 | 429万円 〜 567万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ティーズガーデン向ヶ丘遊園 | 2,577万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,623万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全84戸 |
| グレイス・ビュー東百合丘 | 790万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| マイキャッスル宮前西 | 2,418万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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