価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,745 万円 82.13m²の部屋
〜2,061 万円 82.13m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,745万円82.13m²の部屋21万円 / m²
〜2,061万円82.13m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 82.13m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,499万円 | 82.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 82.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 82.13m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.88万円82.13m²の部屋
〜13.02万円82.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
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ラポール生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】外観:小田急線「生田」駅 徒歩16分の立地です。スーパー「いなげや」が近くて便利です
【周辺】周辺環境:公園 180m いなげや川崎生田店 いなげや川崎生田店まで徒歩3分
【周辺】周辺環境:スーパー 790m フレスコベンガベンガ長沢店 フレスコベンガベンガ長沢店まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:公園 640m 三田第一公園 三田第一公園まで徒歩8分
【周辺】周辺環境:公園 1400m 南生田公園 南生田公園まで徒歩18分
【周辺】周辺環境:コンビニ 380m セブンイレブン川崎東長澤店 セブンイレブン川崎東長澤店まで徒歩5分
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 生田グリーンハイツ | 752万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフトタウン生田 | 2,321万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライブリー三田 | 2,058万円 〜 5,568万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日生田マンション | 884万円 〜 1,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 多摩フラワーマンション | 1,446万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンレスト三田 | 1,382万円 〜 1,793万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全16戸 |
| 生田マイコーポ | 1,728万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハイツ藤 | 1,463万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 2,302万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 |
1981年7月（築44年） 地上2階 / 全11戸 |
| リマスポット菅生 | 1,165万円 〜 1,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール生田 | 1,689万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全59戸 |
| 読売ランドシティハウス | 2,682万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全46戸 |
| エンゼルハイム読売ランド | 1,841万円 〜 2,175万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 朝日読売ランドマンションB | 2,163万円 〜 2,542万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-8 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全62戸 |
| マートルコート読売ランド前 | 2,770万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 朝日読売ランドマンションA | 2,039万円 〜 2,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-7 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全64戸 |
| 百合ヶ丘城和ハイツ | 1,259万円 〜 1,588万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 |
1981年7月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コーポサニー | 1,726万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目18-1 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 百合ヶ丘シャトー | 1,927万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目14-7 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全42戸 |
| パークハイツ百合ヶ丘 | 744万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-1 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全153戸 |
| ベルヴィーユ百合ヶ丘 | 1,717万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-8 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘1号棟 | 1,351万円 〜 1,618万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 1,342万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全120戸 |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 2,692万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| ルミネたまプラーザ | 2,301万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目10-6 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 703万円 〜 902万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| シエスタ向ヶ丘遊園 | 1,671万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸507 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザハイム | 2,015万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ネオコーポ京王稲田堤 | 1,966万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全41戸 |
| 第一ふじたけマンション | 686万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸369 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
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