神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,169 万円 61.6m²の部屋
〜4,415 万円 72.05m²の部屋
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3,169万円 (51万円 / m²) 61.6m²の部屋
〜4,415万円 (61万円 / m²) 72.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 72.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,169万円 | 4,415万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 111万1,770円 | 152万2,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 115万1,770円 | 156万2,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,052万8,994円 | 4,258万2,336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレイス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:8.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 3,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 2,680万円 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,630万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,169万円 |
| 買取 | 1,901万円 〜 2,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.61万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーア向ヶ丘遊園マンション | 3,453万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 |
1982年4月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
| プラザ向ヶ丘遊園 | 1,343万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 |
1983年11月(築43年) 地上8階 / 全88戸 |
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 3,017万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 |
1984年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一ふじたけマンション | 860万円 〜 2,451万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸369 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,604万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 3,247万円 〜 4,695万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 |
1982年12月(築44年) 地上6階 / 全41戸 |
| ファミネス生田 | 1,531万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
1984年6月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 1,906万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
1984年9月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
| 市公社中野島第二住宅 | 1,952万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
| プロムナード多摩川コープ | 1,083万円 〜 1,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
| エレガンス多摩川 | 651万円 〜 1,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町1-2 |
1985年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ登戸 | 1,872万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-43 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,089万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
| 共栄ハイツ | 850万円 〜 1,385万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 1,378万円 〜 1,640万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
1982年7月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| 生田マイコーポ | 2,011万円 〜 2,741万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,491万円 〜 3,911万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
| ソフトタウン生田 | 2,253万円 〜 3,358万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス登戸 | 2,613万円 〜 5,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
| ニックハイム中野島 | 3,235万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-6 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,683万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
| 藤和多摩コープ | 2,983万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16 |
1982年1月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
| いづみレジデンス・A棟 | 2,374万円 〜 5,006万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-3 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生田 | 1,891万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 |
1984年11月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
| ライブリー三田 | 1,868万円 〜 5,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 2,479万円 〜 3,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 |
1981年7月(築45年) 地上2階 / 全11戸 |
| 河興ハウス | 1,649万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目6-4 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイツ藤 | 1,325万円 〜 1,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2 |
1981年7月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズマンション | 1,489万円 〜 2,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目4-13 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール生田 | 1,804万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目1-1 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1983年6月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり