この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,865 万円 70.9m²の部屋
〜3,712 万円 72.88m²の部屋
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
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店舗内観
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イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンションのご売却はお任せください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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グリューンベルグ生田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
72.88m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,865万円70.9m²の部屋40万円 / m²
〜3,712万円72.88m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区南生田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区南生田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,449万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,331万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,865万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,727万円 | 95.2% |
このマンションと、川崎市多摩区南生田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,865万円 (70.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,865万円 |
買取 | 1,719万円 〜 2,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.39万円70.9m²の部屋
〜14.3万円72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリューンベルグ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリューンベルグ生田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Venga Venga 徒歩17分。スーパー 1310m
【周辺】セブンイレブン川崎長沢4丁目店 徒歩15分。コンビニ 1190m
【周辺】ファミリーマート川崎東百合丘店 徒歩12分。コンビニ 890m
【周辺】ローソン川崎東百合丘三丁目店 徒歩16分。コンビニ 1230m
【周辺】Fit Care DEPOT長沢店 徒歩13分。ドラックストア 970m
【周辺】医療法人新光会生田病院 徒歩8分。病院 630m
【周辺】ほっともっと 徒歩19分。飲食店 1490m
【周辺】南生田公園 徒歩11分。公園 840m
【周辺】川崎生田南郵便局 徒歩12分。郵便局 890m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッス百合ヶ丘イトーピア | 1,893万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,546万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全98戸 |
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,362万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全98戸 |
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,357万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全99戸 |
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,217万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全99戸 |
グレイス・ビュー東百合丘 | 866万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,304万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスパス | 1,261万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル宮前西 | 2,406万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,618万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベラル生田南 | 2,028万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目16-7 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス新百合ヶ丘 | 2,110万円 〜 2,646万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ステラガーデン南生田 | 2,132万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目8-1 |
1998年10月(築26年) 地上12階 / 全46戸 |
ティアイヒルズ | 1,252万円 〜 3,197万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール西生田 | 712万円 〜 1,061万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VOGA百合ケ丘 | 1,020万円 〜 1,251万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルズ新百合ヶ丘 | 3,669万円 〜 5,354万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
セント・ヴィラ | 1,034万円 〜 1,233万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンタクト | 1,307万円 〜 1,604万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三辰己プラザ | 879万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラークヒルズ | 2,067万円 〜 2,909万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズヒルズ読売ランド | 2,725万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 3,574万円 〜 4,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
シライ・カンカーサ・ブランカ | 1,068万円 〜 2,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-14 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,335万円 〜 4,795万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全21戸 |
ドメス生田 | 2,785万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ライトスクエア | 1,474万円 〜 1,755万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
百合ケ丘シティハイツ | 2,868万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
ミノワホームズ11 | 1,894万円 〜 2,464万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ読売ランドエクセルコート | 2,703万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全62戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください