神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
770 万円 16.64m²の部屋
〜1,375 万円 25m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォンターナ生田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
16.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
770万円16.64m²の部屋46万円 / m²
〜1,375万円25m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区三田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 792万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 756万円 | 95.5％ |
| 築30年(10年後) | 720万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 770万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 736万円 | 95.5％ |
| 10年後(築30年) | 701万円 | 91.0％ |
このマンションと、川崎市多摩区三田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
770万円 (16.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.57万円16.64m²の部屋
〜7.78万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンターナ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンターナ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンターナ生田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック
【駐車場】駐車場
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院
【周辺】OdakyuOX生田店
【周辺】セブンイレブン川崎三田1丁目店
【周辺】城南信用金庫生田支店
【周辺】生田駅前郵便局
【周辺】明治大学生田キャンパス
【周辺】専修大学生田キャンパス
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルテ生田 | 1,242万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,518万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,276万円 〜 4,535万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全93戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,716万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| パイン・ワン生田 | 1,022万円 〜 1,212万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールブラン生田 | 1,035万円 〜 1,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト三田 | 869万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンクタス生田 | 2,475万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全53戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,187万円 〜 3,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
| センチュリー生田 | 2,648万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全77戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,509万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全66戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,242万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,832万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAMONTAGNE | 990万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 651万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,132万円 〜 1,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,003万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| グラビスコート読売ランド前 | 1,815万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 3,947万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全64戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,391万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| アドレス豊栄 | 1,484万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール遊園 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| ベルタソーレ | 1,001万円 〜 1,289万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール中野島 | 1,315万円 〜 1,631万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスペランサ | 1,016万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全58戸 |
| ステラガーデン | 1,617万円 〜 2,455万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 925万円 〜 1,255万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート中野島 | 1,605万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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