この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,286 万円 26.25m²の部屋
〜2,077 万円 35.25m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サジテリアス・ワイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
26.25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,286万円26.25m²の部屋49万円 / m²
〜2,077万円35.25m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区三田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 820万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 792万円 | 96.5％ |
| 築25年(9年後) | 756万円 | 92.2％ |
| 築30年(14年後) | 720万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,286万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,241万円 | 96.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,185万円 | 92.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,129万円 | 87.8％ |
このマンションと、川崎市多摩区三田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円26.25m²の部屋
〜10.48万円35.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サジテリアス・ワイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサジテリアス・ワイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サジテリアス・ワイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を神奈川県川崎市多摩区三田とするサジテリアス・ワイは、2009年2月に完成しました。地上6階建てのこのマンションは、基本構造に火事・地震などの災害に強いRC構造を採り入れています。交通面においては、小田急小田原線・生田駅を利用することができ、現地からの所要時間は徒歩でおよそ5分となります。そのほか、同じ路線の読売ランド前駅を利用することができます。
| マンション名称 | サジテリアス・ワイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】楽器OK♪小田急線「生田」駅まで徒歩4分の6階建てマンションです♪通勤通学はもちろん、お買い物やお出かけにもGood☆
【エントランス】防犯対策に有効なオートロック付きのエントランスです！一人暮らしの方も安心ですね♪
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート生田駅東店まで327ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 生田駅前店まで403ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎生田八丁目店まで415ｍ
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 生田店まで416ｍ
【周辺】【クリーニング】クリーニンググッド 生田1号店まで436ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりセイジョー 生田店まで458ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラファームRKH | 1,166万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| バースシティ生田 | 3,713万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,418万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾンエスポワール | 1,202万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| スクエアガーデン生田 | 1,490万円 〜 1,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,610万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,307万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 3,019万円 〜 5,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上16階 / 全382戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 2,999万円 〜 4,702万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全368戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,444万円 〜 2,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,902万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| パル | 1,207万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| M'SGARDEN | 2,519万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,294万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| メゾンハニイ | 2,159万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,335万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| CREDO | 1,894万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレール | 2,512万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブーゲンビリア | 1,003万円 〜 1,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OHTA2 | 2,904万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| BELISTA星ヶ丘 | 2,952万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミロード2 | 1,186万円 〜 1,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ登戸 | 1,933万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| CHEZ-MOI | 1,583万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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