ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ライオンズヒルズ生田

ライオンズヒルズ生田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,893 万円 57.89m²の部屋

3,692 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】きれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かります!

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  • 【周辺】川崎市立三田小学校まで約750m

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  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで約500m

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  • 【周辺】小田急線生田駅まで約400m

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  • 【周辺】ゆりストア生田店まで約600m

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  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学まで約2100m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎栗谷店まで約280m

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ライオンズヒルズ生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ生田は売ったらいくら?参考査定価格

2,893万円 (50万円 / m²) 57.89m²の部屋

3,692万円 (57万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ライオンズヒルズ生田周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-5.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
2,980万円 59.36m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,998万円 59.36m² 2LDK / 3階 2022年1月
3,180万円 59.36m² 2LDK / 3階 2021年12月
2,690万円 57.89m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,300万円 65.00m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,893万円
買取 1,736万円 〜 2,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ生田は貸したらいくら?参考賃料

10.41万円 / 月 57.89m²の部屋

12.86万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズヒルズ生田の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズヒルズ生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 62.01m² 2LDK / 3階 2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインフラッツ.2 1,407万円 〜 1,964万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全14戸
モア・クレスト生田 2,942万円 〜 3,872万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全33戸
ルシアン多摩 821万円 〜 1,019万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ミラドール生田 695万円 〜 881万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目8-8 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ生田 2,282万円 〜 2,781万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ハレクラニ2 1,539万円 〜 3,122万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,923万円 〜 2,907万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
スターマイン生田 1,045万円 〜 1,411万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
生田ガーデニア 2,813万円 〜 3,332万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全49戸
マンションサンシャイン 1,489万円 〜 2,599万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-8 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ウエスト 768万円 〜 2,859万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全9戸
南生田アメニティホームズ3番館 2,877万円 〜 3,257万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
南生田アメニティホームズ1番館 3,534万円 〜 4,021万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築32年)
地上12階 / 全69戸
南生田アメニティホームズ2番館 4,229万円 〜 4,795万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年2月(築32年)
地上12階 / 全69戸
シティウインズ生田 2,293万円 〜 3,001万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全62戸
カテリーナ生田 431万円 〜 549万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全30戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,097万円 〜 2,437万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール佐道 819万円 〜 971万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・フォレスト 632万円 〜 1,390万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデシライ1 600万円 〜 834万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-6 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,623万円 〜 2,015万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全21戸
エターナルモーム 2,274万円 〜 5,492万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全7戸
シャトーブリヤーン 1,866万円 〜 3,572万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデール枡形 1,847万円 〜 2,111万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,716万円 〜 3,651万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全62戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 997万円 〜 2,603万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全80戸
リュミエール 608万円 〜 841万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-27 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 2,214万円 〜 2,883万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全46戸
ルベール生田 2,390万円 〜 2,925万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全37戸
ヴェルディ生田 2,293万円 〜 2,662万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-3 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

川崎市多摩区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション生田 1,947万円 〜 2,792万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズマンション生田第2 1,449万円 〜 1,646万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズビュー生田の杜 2,817万円 〜 3,330万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全84戸
ライオンズマンション読売ランド 2,610万円 〜 3,504万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全15戸
ライオンズマンション読売ランド前 2,173万円 〜 2,940万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6 1990年4月(築36年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ 3,666万円 〜 4,293万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス 4,041万円 〜 4,732万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション登戸第6 2,287万円 〜 3,485万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全51戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 3,459万円 〜 6,920万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズマンション登戸第3 3,347万円 〜 4,502万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 1985年2月(築41年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション登戸西 2,955万円 〜 4,251万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション中野島 2,154万円 〜 2,725万円 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション登戸駅前 3,311万円 〜 4,364万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション登戸第2 3,479万円 〜 4,484万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション京王稲田堤第2 2,814万円 〜 3,236万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション登戸 2,203万円 〜 2,996万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション京王稲田堤 2,236万円 〜 2,661万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション登戸第5 2,065万円 〜 3,567万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 2,375万円 〜 3,508万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 1986年1月(築40年)
地上3階 / 全32戸
ライオンズマンション宿河原第2 635万円 〜 1,856万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全75戸
ライオンズマンション宿河原 2,831万円 〜 4,359万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズマンション久地 2,279万円 〜 2,575万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズヒルズ生田の売却に強い不動産会社 10社

ライオンズヒルズ生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ生田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
15.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズヒルズ生田の物件概要

マンション名称 ライオンズヒルズ生田
所在地
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩5分(約400m)
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR南武線 / 中野島駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズヒルズ生田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • ライオンズヒルズ生田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • ライオンズヒルズ生田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • ライオンズヒルズ生田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1994年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ライオンズヒルズ生田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズヒルズ生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ生田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ生田の売り時ですか?
ライオンズヒルズ生田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で2.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:-5.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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