ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市多摩区東急ドエルアルス向ヶ丘遊園

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,197 万円 57.94m²の部屋

2,881 万円 64.34m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の売却に強い不動産会社 15社

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園から近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
有限会社よこはた
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社長谷川商事
物件から
4.2
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
5.1
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
11.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
12.3
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社デコラ
物件から
16.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社NAX
物件から
16.9
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ARTIS
物件から
19.6
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社TSUKUBITO
物件から
32.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,197万円 57.94m²の部屋 38万円 / m²

2,881万円 64.34m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区東三田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区東三田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,497万円 100%
築30年(1年後) 2,472万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,197万円 100%
1年後 (築30年) 2,176万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区東三田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,197万円 (57.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 64.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
2,980万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
2,380万円 60.75m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
2,580万円 60.75m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
1,480万円 64.34m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
1,580万円 64.34m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年5月
2,149万円 63.13m² 3LDK / 9階 2015年6月〜2015年8月
1,480万円 63.13m² 3LDK / 8階 2015年5月〜2015年7月
1,530万円 64.07m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,197万円
買取 1,318万円 〜 1,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.6万円 57.94m²の部屋

10.4万円 64.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園
所在地 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 バス6分 専修大学入口川崎ゴルフ下車 徒歩2分
  • 【外観】向ケ丘遊園エリアの閑静な住宅街に位置するハイグレードレジデンス。現在大規模修繕中で美しく蘇ります。

    【外観】向ケ丘遊園エリアの閑静な住宅街に位置するハイグレードレジデンス。現在大規模修繕中で美しく蘇ります。

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】いなげや川崎生田店まで1478m

    【周辺】いなげや川崎生田店まで1478m

  • 【周辺】食品館あおば初山店まで1979m

    【周辺】食品館あおば初山店まで1979m

  • 【周辺】川崎市立東生田小学校まで1200m

    【周辺】川崎市立東生田小学校まで1200m

  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで1200m

    【周辺】川崎市立生田中学校まで1200m

  • 【周辺】初山幼稚園まで2473m

    【周辺】初山幼稚園まで2473m

  • 【周辺】稲田保育園まで2046m

    【周辺】稲田保育園まで2046m

  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで1310m

    【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで1310m

  • 【周辺】医療法人社団慶神会武田病院まで2570m

    【周辺】医療法人社団慶神会武田病院まで2570m

  • 【周辺】生田駅(小田急 小田原線)まで1797m

    【周辺】生田駅(小田急 小田原線)まで1797m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 1,031万円 〜 2,798万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全80戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,507万円 〜 1,940万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全21戸
東三田ハウス 2,340万円 〜 2,764万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全61戸
シティウインズ生田 2,169万円 〜 2,939万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全62戸
エターナルモーム 2,025万円 〜 4,934万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全10戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,189万円 〜 2,660万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール佐道 827万円 〜 988万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス三田 605万円 〜 809万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-11 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ハレクラニ2 1,606万円 〜 3,375万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ウエスト 791万円 〜 3,067万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全9戸
サニーサイド枡形 739万円 〜 976万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーズガーデン向ヶ丘遊園 2,808万円 〜 4,527万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全30戸
コートハウス生田 1,291万円 〜 4,009万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全26戸
カテリーナ生田 428万円 〜 566万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
モア・クレスト生田 2,336万円 〜 3,191万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全33戸
南生田アメニティホームズ1番館 3,520万円 〜 4,179万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築31年)
地上12階 / 全69戸
スターロワイヤル生田 2,201万円 〜 2,584万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全17戸
クイーンヒルズ向ケ丘遊園 2,532万円 〜 3,014万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
南生田アメニティホームズ3番館 2,871万円 〜 3,370万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
スターマイン生田 1,068万円 〜 1,498万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
南生田アメニティホームズ2番館 4,235万円 〜 4,970万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年2月(築31年)
地上12階 / 全69戸
菱和パレス向ヶ丘遊園 836万円 〜 1,215万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全70戸
グラスコート向ヶ丘 747万円 〜 3,228万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズヒルズ生田 2,500万円 〜 3,340万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ベルハイム桂 709万円 〜 838万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,408万円 〜 3,258万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全62戸
オーブ向ケ丘遊園 1,654万円 〜 1,959万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ 2,783万円 〜 4,588万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズガーデンヒルズ宮前平 1,906万円 〜 2,872万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-48 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全65戸
リッツ・プラザ 2,014万円 〜 3,070万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で20.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、2年前→1年前:11.02%、1年前→今年:2.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日