神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,467 万円 61.06m²の部屋
〜4,511 万円 67.31m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,467万円61.06m²の部屋57万円 / m²
〜4,511万円67.31m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区枡形 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,657万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,581万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,467万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,367万円 | 97.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,467万円 (61.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,640万円 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,480万円 | 61.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,467万円 |
| 買取 | 2,080万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.09万円61.06m²の部屋
〜14.82万円67.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルマンション向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルマンション向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観:小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩11分
【外観】外観:3階の3方向角部屋 間取り:は 3ＬＤＫでございます
【外観】外観:バルコニー面積は 8．12平米 ワイドバルコニーでございます
【外観】外観:小田急小田原線・ＪＲ南武線「登戸」駅 徒歩18分でございます
【周辺】周辺環境:コンビニ 110m セブンイレブン川崎枡形2丁目店 セブンイレブン川崎枡形2丁目店まで 徒歩2分
【周辺】周辺環境:駅 880m 向ヶ丘遊園駅 向ヶ丘遊園駅まで 徒歩11分です
【周辺】周辺環境:駅 1440m 登戸駅 登戸駅まで 徒歩18分です
【周辺】周辺環境:スーパー 400m ベンガベンガ枡形店 ベンガベンガまで 徒歩5分です
【周辺】周辺環境:小学校 860m 東生田小学校 東生田小学校まで 徒歩11分です
【周辺】周辺環境:中学校 1100m 枡形中学校 枡形中学校まで 徒歩14分です
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンシュロス枡形 | 3,035万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 1,976万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーズガーデン向ヶ丘遊園 | 2,577万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,975万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,364万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,901万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| コンフォート枡形 | 2,333万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,944万円 〜 7,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 2,966万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,636万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,147万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2,981万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| クリフパレス | 2,905万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,387万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,022万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,623万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全84戸 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 2,442万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,041万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| メディウス登戸 | 2,501万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 2,930万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール生田 | 2,686万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| モーリス多摩川 | 1,277万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| イーストビレッジ | 2,357万円 〜 2,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドメス登戸参番館 | 2,994万円 〜 3,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,020万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 2,684万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 919万円 〜 1,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,198万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
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