ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ダイアパレス向ヶ丘遊園2

ダイアパレス向ヶ丘遊園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

976 万円 29.77m²の部屋

2,647 万円 67.65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております

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  • 【周辺】オーケー生田店まで1100m、関東を中心に展開されたディスカウントスーパーマーケット。基本方針「高品質・Everyday Low Price」

    【周辺】オーケー生田店まで1100m、関東を中心に展開されたディスカウントスーパーマーケット。基本方針「高品質・Everyday Low Price」

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  • 【周辺】生田大谷第2公園まで300m、熊や白鳥などの動物のオブジェや砂場など比較的小さな子供でも楽しめる遊具もそろい、普段のお散歩コースとしても人気があります

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  • 【周辺】ローソン聖マリアンナ医大前店まで1141m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

    【周辺】ローソン聖マリアンナ医大前店まで1141m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】川崎市立東生田小学校まで1100m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。

    【周辺】川崎市立東生田小学校まで1100m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。

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  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで1200m、創立70年を超える伝統ある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び、思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

    【周辺】川崎市立生田中学校まで1200m、創立70年を超える伝統ある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び、思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

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  • 【周辺】西三田幼稚園まで824m、園庭にはアスレチックや遊具がたくさんあり思い切り身体を動かして遊べます。自主性を身体で学ぶ。

    【周辺】西三田幼稚園まで824m、園庭にはアスレチックや遊具がたくさんあり思い切り身体を動かして遊べます。自主性を身体で学ぶ。

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  • 【周辺】川崎三田郵便局まで1138m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

    【周辺】川崎三田郵便局まで1138m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

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  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで1338m、地域の基幹病院として、地域住民が必要なサービスを受けられるよう近隣医療機関との連携体制を整えている総合病院です。

    【周辺】聖マリアンナ医科大学病院まで1338m、地域の基幹病院として、地域住民が必要なサービスを受けられるよう近隣医療機関との連携体制を整えている総合病院です。

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2は売ったらいくら?参考査定価格

976万円 (33万円 / m²) 29.77m²の部屋

2,647万円 (39万円 / m²) 67.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ダイアパレス向ヶ丘遊園2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス向ヶ丘遊園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス向ヶ丘遊園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 60.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
2,690万円 60.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
3,380万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,380万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
1,780万円 66.46m² 3LDK / 11階 2015年3月〜2015年5月
1,490万円 60.13m² 3LDK / 9階 2014年11月〜2015年1月
1,585万円 66.25m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年11月
1,780万円 60.13m² 3LDK / 5階 2012年11月
2,180万円 64.34m² 3LDK / 7階 2012年2月〜2012年5月
1,650万円 60.13m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
1,780万円 60.13m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年9月
1,780万円 60.13m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 976万円
買取 586万円 〜 781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2は貸したらいくら?参考賃料

5.4万円 / 月 29.77m²の部屋

12.64万円 / 月 67.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の賃料掲載履歴(14件)

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス向ヶ丘遊園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2023年5月〜2023年7月
6.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2023年2月〜2023年4月
5.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年6月〜2022年10月
5.9万円 / 月 32.70m² 1DK / 8階 2021年6月〜2021年10月
6.2万円 / 月 29.77m² 1DK / 5階 2021年2月
7.9万円 / 月 60.13m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 32.70m² 1DK / 4階 2018年5月〜2018年7月
6.2万円 / 月 29.77m² 1DK / 5階 2017年2月〜2017年3月
6.1万円 / 月 29.77m² 1DK / 5階 2014年9月〜2014年11月
5.5万円 / 月 32.70m² 1DK / 4階 2014年3月
8万円 / 月 51.43m² 2LDK / 9階 2012年6月〜2012年8月
7.9万円 / 月 60.13m² 2LDK / 4階 2012年5月
5.9万円 / 月 32.70m² 1DK / 4階 2011年9月
8.9万円 / 月 60.13m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 2,200万円 〜 2,882万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全46戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,586万円 〜 2,048万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全21戸
シティウインズ生田 2,243万円 〜 3,054万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全62戸
エターナルモーム 2,249万円 〜 5,364万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全7戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,051万円 〜 2,477万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール佐道 815万円 〜 973万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
オーキッドガーデン 826万円 〜 1,377万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目23-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,897万円 〜 2,976万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
スペースイン生田 2,251万円 〜 2,655万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3297-13 1994年12月(築31年)
地上3階 / 全15戸
サン・ウエスト 759万円 〜 2,931万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ハレクラニ2 1,527万円 〜 3,211万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーサイド枡形 729万円 〜 962万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツリバー 1,945万円 〜 2,314万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-19 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コートハウス生田 1,267万円 〜 3,933万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全26戸
カテリーナ生田 423万円 〜 560万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全30戸
エステート向ヶ丘 759万円 〜 1,003万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全27戸
モア・クレスト生田 2,891万円 〜 3,955万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全33戸
レガート向ヶ丘 1,136万円 〜 1,351万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
生田ガーデニア 2,730万円 〜 3,367万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全49戸
南生田アメニティホームズ1番館 3,461万円 〜 4,103万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築32年)
地上12階 / 全69戸
スターマイン生田 1,041万円 〜 1,462万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
南生田アメニティホームズ3番館 2,818万円 〜 3,319万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
南生田アメニティホームズ2番館 4,062万円 〜 4,788万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年2月(築32年)
地上12階 / 全69戸
ライオンズヒルズ生田 2,839万円 〜 3,768万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全24戸
菱和パレス向ヶ丘遊園 814万円 〜 1,184万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全70戸
グラスコート向ヶ丘 695万円 〜 2,987万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全26戸
ミラドール生田 696万円 〜 918万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目8-8 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,690万円 〜 3,641万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全62戸
グランデュール向ヶ丘 2,673万円 〜 3,309万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目17-26 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイム桂 652万円 〜 814万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-8 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全6戸

川崎市多摩区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス生田 2,755万円 〜 3,691万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全30戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園 2,890万円 〜 3,951万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 1986年9月(築39年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 2,665万円 〜 3,453万円 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 3,220万円 〜 3,968万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ダイアパレス登戸 2,314万円 〜 3,331万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス登戸第2 2,570万円 〜 4,315万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス向ヶ丘遊園2から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
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地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
15.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
16.3
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス向ヶ丘遊園2
所在地
神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 バス9分 専修大学入口・川崎ゴルフ場入口下車 徒歩3分(約240m)
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園21DK4階間取り

    1DK 4階

    1/11
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園21DK5階間取り

    1DK 5階

    2/11
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園23LDK6階間取り

    3LDK 6階

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築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

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更新日:2025年8月9日

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