神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,842万円 （45万円 / m²） 62.7m²の部屋
〜3,919万円 （54万円 / m²） 72.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ダイアパレス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,842万円 |
| 買取 | 1,705万円 〜 2,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.16万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィディア | 1,039万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| リザーブ三笠 | 823万円 〜 1,155万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジョイフル向ヶ丘遊園第2 | 760万円 〜 926万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 1,202万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| カメリア向ヶ丘 | 1,303万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| エールハイツ向ヶ丘 | 2,553万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 | 2,691万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,026万円 〜 2,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全2戸 |
| フローレス向ヶ丘 | 788万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンストーク | 1,428万円 〜 1,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンコーポ向ケ丘遊園 | 1,103万円 〜 2,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| セザール向ヶ丘遊園 | 1,713万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドリームマンション登戸第2 | 860万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツモリコーポ2 | 1,736万円 〜 2,482万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツモリコーポ1 | 2,100万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 登戸内美コーポ | 840万円 〜 1,459万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハニイ枡形 | 607万円 〜 728万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,142万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ピアル | 1,234万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 共栄ハイツ | 735万円 〜 1,205万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツマスガタ | 471万円 〜 909万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,405万円 〜 3,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月（築40年） 地上3階 / 全32戸 |
| トーヨービル3 | 990万円 〜 1,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町395-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| コアクレスト登戸 | 967万円 〜 1,161万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DOM登戸1 | 900万円 〜 1,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンションビューラー316 | 1,714万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツアミ | 1,251万円 〜 1,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町444 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| リビエール井田 | 2,344万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町432 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド登戸 | 1,776万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ登戸 | 2,223万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】雨の日にも安心な屋根付きエントランス。
3/11
【エントランス】管理の行き届いた清潔感のあるエントランスホール。ご安心して末永くお住まいいただけます。
4/11
【駐車場】平置き駐車場。来客者専用の駐車場もございます。
5/11
【周辺】川崎市立東生田小学校まで約1400ｍ
6/11
【周辺】川崎市立生田中学校まで約2300ｍ
7/11
【周辺】小田急線向ヶ丘遊園駅まで約480ｍ
8/11
【周辺】ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店まで約450ｍ
9/11
【周辺】生田緑地（本園）まで約500ｍ
10/11
【周辺】川崎市立多摩病院まで約1400ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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