価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918 万円 22.68m²の部屋
〜3,059 万円 63.7m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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エクレール向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
63.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918万円 22.68m²の部屋 40万円 / m²
〜3,059万円 63.7m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
725万円 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
750万円 | 24.53m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
2,380万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 918万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.89万円 22.68m²の部屋
〜17.05万円 63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール向ヶ丘遊園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
【駐車場】駐車場空き状況要確認
【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店まで415m、四つ葉のマークが目印のスーパー。最近ではAmazonでライフの商品を最短2時間でお届け!というサービスも。大変便利です
【周辺】ファミリーマート宿河原二丁目店まで300m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!
【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店まで400m、健康で豊かな毎日のお役立ちをコーポレートスローガンに掲げている薬局。公式サイトには管理栄養士コラムが掲載されております
【周辺】クロス向ヶ丘まで245m、向ヶ丘遊園駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです
【周辺】川崎市立東生田小学校まで1779m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。
【周辺】川崎市立生田中学校まで2548m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成
【周辺】アスク向ヶ丘遊園南保育園まで234m、向ヶ丘遊園駅より徒歩10分園内は木材が多く使われ屋上には大きな砂場もございます。夏はプールも楽しめます
【周辺】登戸東公園まで230m、住宅街にあり小さなお子さんも安心して遊べる公園です
【周辺】生田緑地まで667m、多摩丘陵に広がる川崎市最大の緑地。芝生広場、自然探勝路の他、プラネタリウムを持つ「かわさき宙と緑の科学館」などがあります
築年月(築年数) | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬渕建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル向ヶ丘遊園第2 | 815万円 〜 986万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カメリア向ヶ丘 | 1,408万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
まるたマンション | 1,016万円 〜 2,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィディア | 1,099万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 2,992万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
エールハイツ向ヶ丘 | 2,743万円 〜 3,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 | 2,573万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
リザーブ三笠 | 859万円 〜 1,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
テラス向ヶ丘 | 771万円 〜 1,025万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘パレス | 830万円 〜 986万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アイネス向ヶ丘 | 1,660万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレス向ヶ丘 | 858万円 〜 2,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,096万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全2戸 |
グランメール | 1,266万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ向ケ丘遊園 | 1,087万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
セザール向ヶ丘遊園 | 1,740万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
セラビ向ヶ丘 | 1,905万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ドリームマンション登戸第2 | 968万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミツモリコーポ2 | 1,845万円 〜 2,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミツモリコーポ1 | 2,176万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション登戸第5 | 2,055万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ピアル | 1,100万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,387万円 〜 3,580万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全32戸 |
サンストーク | 1,528万円 〜 1,841万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
登戸内美コーポ | 902万円 〜 1,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
レオドール登戸 | 1,384万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全15戸 |
トーヨービル3 | 869万円 〜 1,664万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町395-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
リバーサイド登戸 | 1,574万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイコート向ヶ丘遊園2 | 593万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月(築36年) 地上3階 / 全25戸 |
コアクレスト登戸 | 833万円 〜 991万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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