ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ダイアパレス向ヶ丘遊園

ダイアパレス向ヶ丘遊園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,902 万円 62.7m²の部屋

3,993 万円 72.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    2/11
  • 【エントランス】雨の日にも安心な屋根付きエントランス。

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    3/11
  • 【エントランス】管理の行き届いた清潔感のあるエントランスホール。ご安心して末永くお住まいいただけます。

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  • 【駐車場】平置き駐車場。来客者専用の駐車場もございます。

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  • 【周辺】川崎市立東生田小学校まで約1400m

    【周辺】川崎市立東生田小学校まで約1400m

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  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで約2300m

    【周辺】川崎市立生田中学校まで約2300m

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  • 【周辺】小田急線向ヶ丘遊園駅まで約480m

    【周辺】小田急線向ヶ丘遊園駅まで約480m

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  • 【周辺】ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店まで約450m

    【周辺】ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店まで約450m

    9/11
  • 【周辺】生田緑地(本園)まで約500m

    【周辺】生田緑地(本園)まで約500m

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  • 【周辺】川崎市立多摩病院まで約1400m

    【周辺】川崎市立多摩病院まで約1400m

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス向ヶ丘遊園は売ったらいくら?参考査定価格

2,902万円 (46万円 / m²) 62.7m²の部屋

3,993万円 (55万円 / m²) 72.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ダイアパレス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:-1.47%、 1年前→今年:-1.21%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 62.70m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
2,780万円 62.70m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,902万円
買取 1,741万円 〜 2,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス向ヶ丘遊園は貸したらいくら?参考賃料

11.26万円 / 月 62.7m²の部屋

14.54万円 / 月 72.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴(17件)

ダイアパレス向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2020年5月
12万円 / 月 72.60m² 3LDK / 3階 2019年3月
13.7万円 / 月 72.60m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年2月
10.4万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
10.9万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
11.4万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
11.8万円 / 月 63.80m² 3LDK / 6階 2015年8月
10.9万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2015年7月
12.3万円 / 月 62.70m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
11.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年9月
11.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2014年7月
9.5万円 / 月 48.45m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
12.5万円 / 月 58.58m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年6月
11.8万円 / 月 63.80m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年12月
9.5万円 / 月 48.45m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
10.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
11.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィディア 1,144万円 〜 1,539万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全15戸
リザーブ三笠 904万円 〜 1,271万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全27戸
ジョイフル向ヶ丘遊園第2 1,005万円 〜 1,225万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール向ヶ丘遊園 1,258万円 〜 5,090万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全54戸
カメリア向ヶ丘 1,433万円 〜 3,042万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全55戸
エールハイツ向ヶ丘 2,741万円 〜 3,271万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 2,560万円 〜 3,042万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全19戸
リヴュリット向ヶ丘遊園 1,117万円 〜 2,603万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全2戸
サンストーク 1,545万円 〜 1,876万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 1987年5月(築39年)
地上6階 / 全20戸
サンコーポ向ケ丘遊園 1,110万円 〜 2,948万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 1986年4月(築40年)
地上3階 / 全12戸
セザール向ヶ丘遊園 1,757万円 〜 2,214万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ドリームマンション登戸第2 932万円 〜 2,280万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ミツモリコーポ2 1,779万円 〜 2,496万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ミツモリコーポ1 2,232万円 〜 2,940万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
登戸内美コーポ 921万円 〜 1,597万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全16戸
ハニイ枡形 675万円 〜 810万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション登戸第5 2,063万円 〜 3,592万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・ド・ピアル 1,365万円 〜 3,684万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
共栄ハイツ 817万円 〜 1,344万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ハイツマスガタ 525万円 〜 1,012万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 2,454万円 〜 3,541万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 1986年1月(築41年)
地上3階 / 全32戸
トーヨービル3 1,110万円 〜 2,149万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町395-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
コアクレスト登戸 1,114万円 〜 1,339万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
DOM登戸1 1,007万円 〜 1,223万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンションビューラー316 1,915万円 〜 4,334万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フラッツアミ 1,403万円 〜 1,794万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町444 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全21戸
リビエール井田 2,618万円 〜 4,990万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町432 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド登戸 1,964万円 〜 2,735万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全20戸
コスモ登戸 2,276万円 〜 2,700万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
日興パレス登戸 1,233万円 〜 1,663万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全69戸

川崎市多摩区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 3,278万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ダイアパレス登戸 2,560万円 〜 3,730万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス登戸第2 2,766万円 〜 4,693万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全39戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 1,002万円 〜 2,617万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全80戸
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 2,730万円 〜 3,558万円 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス生田 2,802万円 〜 3,606万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 1999年9月(築27年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス向ヶ丘遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス向ヶ丘遊園から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

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多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
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地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
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グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
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セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
15.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
15.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
15.1
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
17.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
19.9
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の物件概要

マンション名称 ダイアパレス向ヶ丘遊園
所在地
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分(約480m)
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • ダイアパレス向ヶ丘遊園3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ダイアパレス向ヶ丘遊園がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、2年前→1年前:-1.47%、1年前→今年:-1.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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