神奈川県川崎市多摩区登戸新町427
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,631 万円 24.42m²の部屋
〜3,402 万円 42.45m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,631万円 （67万円 / m²） 24.42m²の部屋
〜3,402万円 （80万円 / m²） 42.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,139万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,129万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,079万円 | 94.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,030万円 | 90.5％ |
| 築30年(16年後) | 981万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,631万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 1,617万円 |
| 6年後(築20年) | 94.8％ | 1,546万円 |
| 11年後(築25年) | 90.5％ | 1,475万円 |
| 16年後(築30年) | 86.1％ | 1,405万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (24.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 57万円 / m² |
ウォルナット登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 24.42m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 42.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Antelope | 1,753万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LAGUNA | 3,193万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヨシザワ18 | 2,391万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,354万円 〜 1,968万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,451万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,826万円 〜 6,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| OHTA2 | 2,955万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 1,920万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREDO | 1,941万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンハニイ | 2,187万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートスクェア | 1,797万円 〜 2,409万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,029万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,438万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ | 1,915万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,709万円 〜 1,998万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,016万円 〜 4,765万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| プラム88 | 3,033万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,574万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,643万円 〜 3,245万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| リトルマーメイド | 1,681万円 〜 3,012万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,764万円 〜 2,426万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソウブレジデンス | 1,675万円 〜 1,988万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エフグランド | 1,381万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズ狛江 | 4,862万円 〜 7,816万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンエスポワール | 1,372万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 4,885万円 〜 7,688万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全50戸 |
| フォルトゥーナ1 | 1,575万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| パル | 1,223万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンテサカエ | 2,652万円 〜 3,571万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル喜多見 | 1,467万円 〜 1,930万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市多摩区登戸新町にあるWalnut登戸は、2011年5月に竣工しました。地上5階の高さを有するこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りとなっています。交通アクセスに関しては、徒歩でおよそ3分のところに登戸駅が、徒歩でおよそ10分のところに向ヶ丘遊園駅が設けられており、小田急小田原線を利用することができます。
| マンション名称 | ウォルナット登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
| 交通 |
|
【外観】小田急電鉄小田原線 登戸 徒歩 3分の好立地♪
1/8
【外観】ペット可！！（小型犬、猫）オートロック★宅配BOX★
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【周辺】味の食菜館のぼりと 400m
4/8
【周辺】マクドナルド登戸店 107m
5/8
【周辺】ローソンストア100登戸新町店 173m
6/8
【周辺】川崎市立多摩病院 530m
7/8
【周辺】登戸郵便局 374m
8/8| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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