この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,377 万円 70.91m²の部屋
〜4,217 万円 75.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,377万円70.91m²の部屋48万円 / m²
〜4,217万円75.78m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区登戸新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,711万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,576万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 3,406万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,377万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,254万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 3,100万円 | 91.8% |
このマンションと、川崎市多摩区登戸新町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,377万円 (70.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン登戸新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 75.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
3,480万円 | 75.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
3,580万円 | 75.78m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,377万円 |
買取 | 2,026万円 〜 2,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.02万円70.91m²の部屋
〜15.86万円75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シーズガーデン登戸新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズガーデン登戸新町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
交通 |
|
【外観】外観:小田急線・JR南武線「登戸」駅まで平坦徒歩10分です
【外観】
【周辺】外観:利便性の高い立地 2路線利用可能です
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル登戸クオーレ | 3,606万円 〜 4,620万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ラ・フレーズ | 2,326万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
シーズガーデン登戸 | 3,205万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
エスペランサ | 1,021万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全58戸 |
ファミールK | 932万円 〜 1,255万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール | 1,431万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール登戸 | 1,650万円 〜 2,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月レジデンス | 1,424万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドメス登戸弐番館 | 2,936万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ドメスセレーナ登戸 | 2,150万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全20戸 |
GRETO | 1,891万円 〜 6,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オンブラージュ | 1,284万円 〜 1,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ハーベストヒル | 1,220万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール多摩川 | 2,876万円 〜 3,386万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソナーレ・W | 1,809万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルス登戸 | 1,710万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Bris登戸 | 1,660万円 〜 2,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランメール | 1,423万円 〜 1,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目13-28 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
セージエーム | 1,614万円 〜 1,923万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッドソーレ壱番館 | 2,019万円 〜 6,988万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ウッドソーレ弐番館 | 657万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフィナードシティ向ケ丘 | 1,143万円 〜 1,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォート中野島 | 1,727万円 〜 2,029万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール枡形 | 984万円 〜 1,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,374万円 〜 4,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルーム | 1,329万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アース向ヶ丘 | 1,364万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク多摩川2番館 | 1,413万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツ・レーブ | 1,482万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 3,968万円 〜 5,073万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全64戸 |
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