この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸988-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,435 万円 77.92m²の部屋
〜4,428 万円 85.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,435万円77.92m²の部屋44万円 / m²
〜4,428万円85.09m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,521万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,456万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 3,293万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,435万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,372万円 | 98.2％ |
| 7年後(築30年) | 3,212万円 | 93.5％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,435万円 (77.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,435万円 |
| 買取 | 2,061万円 〜 2,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.09万円77.92m²の部屋
〜17.27万円85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル登戸クオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル登戸クオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル登戸クオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル登戸クオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ | 1,016万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全58戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 3,221万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| インジュネス | 1,556万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| シーズガーデン登戸 | 3,060万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全26戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,157万円 〜 4,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,275万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| オンブラージュ | 1,275万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハーベストヒル | 1,211万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリアコート中野島 | 4,245万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメール | 1,328万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸弐番館 | 2,826万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレッセントオードヴェール | 1,087万円 〜 4,585万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全100戸 |
| エスポワール枡形 | 978万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,003万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| INSIDEM'S | 2,764万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRETO | 1,936万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,187万円 〜 3,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,028万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランメール | 1,322万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目13-28 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,949万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| コンフォート中野島 | 1,605万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Petitjyonjyoko | 901万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アマーガニ | 1,527万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| リバービューサンワ | 1,160万円 〜 1,335万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスポワール多摩川 | 2,707万円 〜 3,221万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
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