ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区向ヶ丘遊園ビューハイツ

向ヶ丘遊園ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,078 万円 58.5m²の部屋

4,443 万円 71.3m²の部屋

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  • 【外観】大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上6階建て(3階部分)のマンションです。周辺は買い物施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。

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  • 【外観】再開発の進む向ヶ丘遊園駅周辺にあります

    【外観】再開発の進む向ヶ丘遊園駅周辺にあります

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  • 【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

    【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】登戸駅(JR 南武線) 徒歩8分。 640m

    【周辺】登戸駅(JR 南武線) 徒歩8分。 640m

    5/11
  • 【周辺】いなげや川崎登戸店 徒歩24分。 1890m

    【周辺】いなげや川崎登戸店 徒歩24分。 1890m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート登戸駅前店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ファミリーマート登戸駅前店 徒歩7分。 500m

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  • 【周辺】ニューデイズ登戸 徒歩8分。 640m

    【周辺】ニューデイズ登戸 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】ウェルパーク川崎中野島5丁目店 徒歩27分。 2110m

    【周辺】ウェルパーク川崎中野島5丁目店 徒歩27分。 2110m

    9/11
  • 【周辺】にじいろ保育園登戸 徒歩6分。 480m

    【周辺】にじいろ保育園登戸 徒歩6分。 480m

    10/11
  • 【周辺】川崎市立宿河原小学校 徒歩8分。 630m

    【周辺】川崎市立宿河原小学校 徒歩8分。 630m

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向ヶ丘遊園ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

向ヶ丘遊園ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 向ヶ丘遊園ビューハイツ3階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

71.3m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

向ヶ丘遊園ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

3,078万円 (53万円 / m²) 58.5m²の部屋

4,443万円 (62万円 / m²) 71.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

向ヶ丘遊園ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

向ヶ丘遊園ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,399万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
4,499万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,078万円
買取 1,847万円 〜 2,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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向ヶ丘遊園ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 58.5m²の部屋

14.31万円 / 月 71.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

向ヶ丘遊園ビューハイツの賃料掲載履歴(5件)

向ヶ丘遊園ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 68.45m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
12.5万円 / 月 71.30m² 3LDK / 2階 2015年8月
11.2万円 / 月 64.40m² 2LDK / 5階 2014年12月
12.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
12.5万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和向ヶ丘遊園コープ 3,049万円 〜 5,224万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 1984年4月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
プラザ向ヶ丘遊園 1,316万円 〜 3,135万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 1983年11月(築42年)
地上8階 / 全88戸
トーア向ヶ丘遊園マンション 3,435万円 〜 4,193万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
三竹マンション 1,268万円 〜 3,515万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3163 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボー向ヶ丘 1,373万円 〜 1,658万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 1982年7月(築43年)
地上3階 / 全18戸
サンハイツ登戸 1,859万円 〜 3,169万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-43 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全42戸
プロムナード多摩川コープ 1,009万円 〜 1,444万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全1戸
藤和登戸コープ 2,280万円 〜 3,633万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス登戸 2,377万円 〜 3,481万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全38戸
藤和多摩コープ 2,551万円 〜 3,173万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全26戸
ダイアパレス登戸第2 2,468万円 〜 4,216万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全39戸
クレール登戸 3,762万円 〜 4,476万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全39戸
グレイス向ヶ丘遊園 2,922万円 〜 4,061万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 1983年6月(築42年)
地上10階 / 全58戸
シエスタ向ヶ丘遊園 1,856万円 〜 2,223万円 神奈川県川崎市多摩区登戸507 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイシティ和泉多摩川 2,738万円 〜 3,355万円 東京都狛江市東和泉3丁目3-3 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全23戸
第一ふじたけマンション 770万円 〜 2,222万円 神奈川県川崎市多摩区登戸369 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸
市公社中野島第二住宅 1,999万円 〜 2,434万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全38戸
ランバー荒井 2,017万円 〜 3,718万円 東京都狛江市東和泉2丁目16-1 1984年4月(築42年)
地上7階 / 全21戸
こまえグリーンプラザ 4,197万円 〜 4,947万円 東京都狛江市東和泉1丁目29-20 1984年5月(築42年)
地上10階 / 全28戸
宮前平パークハイツ 1,655万円 〜 2,756万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全50戸
多摩フラワーマンション 1,425万円 〜 1,680万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全1戸
ハイツ向ヶ丘遊園 2,279万円 〜 3,083万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全42戸
宮前平サニーハイツ 1,540万円 〜 1,809万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-21 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全18戸
ファミネス生田 1,567万円 〜 2,243万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全20戸
サニーパレス多摩 930万円 〜 1,721万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目44-6 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全18戸
レジデンスイースト 3,016万円 〜 3,517万円 東京都狛江市東和泉1丁目10-6 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテベルデ多摩川 1,899万円 〜 2,540万円 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-16 1982年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
アゼリア狛江 2,564万円 〜 3,413万円 東京都狛江市東和泉1丁目3-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション宮前平第5 2,386万円 〜 3,164万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 1983年7月(築42年)
地上7階 / 全39戸
狛江オリエントコート 1,759万円 〜 2,636万円 東京都狛江市岩戸南1丁目2-3 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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向ヶ丘遊園ビューハイツの売却に強い不動産会社 11社

向ヶ丘遊園ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

向ヶ丘遊園ビューハイツから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.8
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
15.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
17.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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向ヶ丘遊園ビューハイツの物件概要

マンション名称 向ヶ丘遊園ビューハイツ
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1982年12月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

向ヶ丘遊園ビューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓向ヶ丘遊園ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、向ヶ丘遊園ビューハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
向ヶ丘遊園ビューハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、向ヶ丘遊園ビューハイツの売り時ですか?
向ヶ丘遊園ビューハイツがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日