神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,266 万円 25.53m²の部屋
〜1,499 万円 25.53m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,266万円25.53m²の部屋50万円 / m²
〜1,499万円25.53m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,009万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 990万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 943万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,266万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,243万円 | 98.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,184万円 | 93.5％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円25.53m²の部屋
〜7.93万円25.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックス向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック付きエントランス
【駐車場】集合ポスト／宅配ＢＯＸ
【周辺】ライフ向ヶ丘店まで徒歩５分
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピーチ多摩 | 2,729万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブローニコート | 1,374万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,742万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| コート向ケ丘 | 2,029万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,177万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,113万円 〜 1,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| Petitjyonjyoko | 901万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,949万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,848万円 〜 4,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アマーガニ | 1,527万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,118万円 〜 4,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルス登戸 | 1,547万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シエークル21 | 1,701万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,803万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンサイドホームズ | 2,388万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,003万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| オンブラージュ | 1,275万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハーベストヒル | 1,211万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸弐番館 | 2,826万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| インジュネス | 1,556万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| リッツ・レーブ | 1,482万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRETO | 1,936万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソフィア宿河原 | 3,650万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全80戸 |
| コスモステージ宿河原 | 3,735万円 〜 5,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全157戸 |
| パークスクエア多摩川グラントゥール | 3,827万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
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