価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,153 万円 63.08m²の部屋
〜3,826 万円 65.15m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,153万円63.08m²の部屋50万円 / m²
〜3,826万円65.15m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,153万円 |
| 買取 | 1,892万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.29万円63.08m²の部屋
〜14.25万円65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーア向ヶ丘遊園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーア向ヶ丘遊園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーア向ヶ丘遊園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーア向ヶ丘遊園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーライフ 向ヶ丘遊園店まで200ｍ
【周辺】駅向ヶ丘遊園まで200ｍ
【周辺】その他ガスト向ヶ丘遊園店まで200ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート向ヶ丘遊園店まで200ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ向ヶ丘遊園店まで200ｍ
【周辺】ショッピングセンターダイエー 向ヶ丘店まで200ｍ
【周辺】市役所・区役所多摩区役所まで700ｍ
【周辺】図書館多摩区図書館まで700ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 2,381万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ向ヶ丘遊園 | 1,294万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全88戸 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 3,017万円 〜 4,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全41戸 |
| 三竹マンション | 1,170万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3163 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 2,692万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 974万円 〜 1,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| プロムナード多摩川コープ | 996万円 〜 1,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション登戸第2 | 3,503万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンハイツ登戸 | 1,814万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-43 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| シエスタ向ヶ丘遊園 | 1,671万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸507 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,236万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス登戸 | 2,240万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| 藤和多摩コープ | 2,495万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,415万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレール登戸 | 3,691万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| 第一ふじたけマンション | 686万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸369 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 市公社中野島第二住宅 | 1,917万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| ハイシティ和泉多摩川 | 2,635万円 〜 3,247万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目3-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 多摩フラワーマンション | 1,446万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全1戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイデンス | 1,912万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目8-9 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドミール生田 | 1,689万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全59戸 |
| ランバー荒井 | 1,739万円 〜 3,210万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目16-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| クィーポ和泉 | 1,405万円 〜 1,637万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目34-19 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 宮前平パークハイツ | 1,561万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| 宮前平サニーハイツ | 1,514万円 〜 1,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-21 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンレスト三田 | 1,382万円 〜 1,793万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全16戸 |
| こまえグリーンプラザ | 3,147万円 〜 3,718万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目29-20 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全41戸 |
| ソフトタウン生田 | 2,321万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| 生田マイコーポ | 1,728万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンヒル宮前平 | 1,955万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全59戸 |
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